Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Светлищевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светлищева И.В. и Светлищевой Н.С. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Светлищев И.В. и Светлищева Н.С. обратились в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ними и С права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по <адрес>. Истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просят признать за ними и С право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 106,3 кв.м, жилой площадью 55,4 кв.м, под литерами «А», «А1», в порядке приватизации.
Истец Светлищев И.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в доверенности, выданной на имя представителя Светлищевой Н.С., просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании истец Светлищева Н.С. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она, ее супруг Светлищев И.В. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а С с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истцы прибыли на постоянное место жительства из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовали. Кроме истцов и С в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Светлищев В.И., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое семьёй истцов жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней, Светлищевым И.В. и С право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исковые требования поддерживает.
Третье лицо Светлищев В.И. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление, в котором он указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов Светлищева И.В., Светлищевой Н.С., Светлищева В.И. и С, выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 41 от 15.06.2010 года, справки главы администрации МО Кожинское № 133, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Светлищева Н.С., Светлищев И.В. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а С с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истцы прибыли на постоянное место жительства из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовали. Кроме истцов и С. в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Светлищев В.И., который от участия в приватизации отказался.
Как следует из объяснений истцов и видно из имеющегося в материалах дела заявления Светлищевой Н.С., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, семья Светлищевых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет, но жилой фонд за МО Кожинское не зарегистрирован.
Согласно копии решения Арбитражного суда Тульской области от 27.03.2006 г., копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> копии акта приема – передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, принят в собственность МО Кожинское Чернского района.
Однако согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на здание (жилой дом с надворными постройками) право собственности за МО Кожинское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Светлищев И.В., Светлищева Н.С. и С имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Светлищивыми И.В., Н.С. и С своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Светлищева И.В. и Светлищевой Н.С. удовлетворить.
Признать за Светлищевым И.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Светлищевой Н.С. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и С (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «А1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева