Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

с участием представителя истца Соколовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череповой Н.В. к муниципальному образованию Чернский район Тульской области и муниципальному образованию Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Черепова Н.В. обратилась в суд с иском к МО Чернский район Тульской области и МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении приватизации жилья, на что ей дано согласие, истцом был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как администрацией МО Чернский район не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет ее права на приватизацию жилого помещения.

Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 30,5 кв.м, жилой площадью 21,0 кв.м, пристройку площадью 7,1 кв.м, под литерами «А», «а4», в порядке приватизации.

Истец Черепова Н.В. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя Соколовой М.В., просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова М.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может приобрести его в собственность. Просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Череповой Н.В., выписки из домовой книги, справки № 210 от 29.04.2011 года, выданной консультантом отдела органа администрации МО Большескуратовское, копии типового договора социального найма жилого помещения № 57 от 29.04.2010 г., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Череповой Н.В., адресованного первому заместителю главы администрации МО Чернский район, Черепова Н.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Из копии акта приема-передачи объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> в муниципальную собственность МО «Чернский район» от 08.01.2004 г. с приложением – списка объектов коммунально-бытового назначения СПК «<данные изъяты>, передаваемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего, копии договора безвозмездного пользования недвижимым муниципальным имуществом № 10 от 29.12.2008 г., копии акта приема-передачи в безвозмездное пользование недвижимого муниципального имущества от 29.12.2008 г. с приложением – перечня, передаваемого имущества в безвозмездное пользование в МО Большескуратовское, следует, что недвижимое муниципальное имущество, в том числе жилое помещение, занимаемое истцом, принято в муниципальную собственность МО Большескуратовское.

Однако, согласно письма первого заместителя главы администрации МО Чернский район от 19.04.2011 года за № 1563, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Большескуратовское, а также МО Чернский район не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на которую муниципальное образование за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Череповой Н.В. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Череповой Н.В. удовлетворить.

Признать за Череповой Н.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А» с пристройкой под литером «а4», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева