Р Е Ш Е Н И Е

31 мая 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

с участием представителя истца Лейниха Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миляева В.А. к администрации МО Липицкое Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Миляев В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района о признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого им жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Липицкое и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 50,8 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, пристройки площадью 10,4 кв.м и 11,3 кв.м, под литерами «А», «а2, «а3» в порядке приватизации.

Истец Миляев В.А. в судебное заседание не явился, в доверенности, выданной на имя представителя Лейниха Р.В., просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лейних Р.В. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Миляев В.А. проживал и был зарегистрирован по <адрес>. Ранее в приватизации не участвовал. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может приобрести в собственность часть жилого дома и надворные постройки. Просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Миляева В.А., копии распоряжения по СПК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления главы администрации МО Липицкое № 1-4 от 26.01.2011 года, копии договора социального найма жилого помещения № 112 от 26.01.2011 года, выписки из домовой книги, справки № 8 от 24.01.2011 года, выданной специалистом Соловьёвского территориального органа администрации МО Липицкое, копии решения Чернского районного суда Тульской области от 04.05.2011 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Миляев В.А. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Миляев В.А. проживал и был зарегистрирован по <адрес>. Ранее в приватизации не участвовал. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Согласно копии решения Арбитражного суда Тульской области от 24.04.2006 г., копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 02.04.2007 г. № 4-10 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> копии акта приема – передачи зданий, сооружений, жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>», приняты в собственность МО Липицкое Чернского района.

Из имеющейся в материалах дела копии заявления Миляева В.А., адресованного главе администрации МО Липицкое, следует, что Миляев В.А. изъявил желание приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Липицкое на заявлении, возражений нет, но жилой дом за муниципальным образованием не зарегистрирован.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Липицкое не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Миляев В.А. имеет право на признание за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Миляев В.А. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Миляева В.А. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Миляева В.А. удовлетворить.

Признать за Миляевым В.А. (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «а2», «а3» в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.