Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

с участием истца Ладогиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладогина Д.В. и Ладогиной Н.В. к администрации МО Полтевское Чернского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ладогин Д.В. и Ладогина Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ними и Л и О права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, они стали собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истцы написали заявление на приватизацию, изготовили за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако, при обращении в Чернский отдел Управления Россреестра по Тульской области, им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Полтевское и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцами жилого помещения в ЕГРП.

Просят признать за ними и Л. и О право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес> и пристройку под литером «а1».

В судебном заседании истец Ладогина Н.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире № в доме № по <адрес> она и Л проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ее муж Ладогин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ и вторая О с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, Ладогина Н.В. с рождения, т.е с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>, а Л с рождения, т.е с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ладогин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Кроме них в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Истец Ладогин Д.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в доверенности, выданной на имя представителя Ладогиной Н.В., просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Ладогина Д.В., Ладогиной Н.В., копий свидетельств о рождении на имя Л и О, выписки из домовой книги, справок №№ 673, 674, 675 от 23.05.2011 г., №№ 274, 275, 276, 277 от 18.04.2011г., выданных администрацией МО Полтевское Чернского района, следует, что в квартире № в доме № по <адрес> Ладогина Н.В. и Л проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Ладогин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а О с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, Ладогина Н.В. с рождения, т.е с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>, а Л с рождения, т.е с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ладогин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Кроме них в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Следовательно, истцы Ладогин Д.В. и Ладогина Н.В., а также Л и О, являясь гражданами Российской Федерации, ранее не участвовавшими в приватизации, имеют право на участие в приватизации жилого фонда.

Из представленной суду копии заявления Ладогиной Н.В. от 30.03.2010 г. следует, что семья Ладогиной Н.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение и получил на это разрешение.

Согласно ордеру на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, Ладогину Д.В., работающему механизатором в СПК <данные изъяты>, на семью в составе трех человек предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Из копии постановления главы администрации МО Полтевское № 2-10 от 26.02.2007 года «О присвоении наименований улицам и нумерации домов по населенным пунктам муниципального образования Полтевское Чернского районва» и приложения к нему, следует, что жилому помещению, занимаемому истцами и ранее расположенному по <адрес>, на основании постановления № 2-10 от 26.02.2007 года, присвоена нумерация квартиры №.

Следуя содержанию ордера, жилое помещение предоставлено для проживания в качестве служебного.

Исследовав все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по <адрес>, не является служебным жилым помещением.

Так в соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период когда Ладогину Д.В. было предоставлено для проживания жилое помещение, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, в том числе и при передаче его как служебного, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как доказательств о регистрации права на жилое помещение как служебное, не представлено.

Кроме того, согласно копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 6-34 от 02.06.2008 г., копии акта приема передачи имущества (жилищный фонд) СПК <данные изъяты>») Чернского района, передаваемого в собственность муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области по состоянию на 21.04.2008 года, конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> жилое помещение, занимаемое истцами, передано в собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области.

Таким образом, у суда имеются основания признать, что жилое помещение, занимаемое истцами, утратило статус служебного, если оно и было ранее отнесено к таковым, и потому в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оно подлежит передаче в собственность в порядке приватизации.

Вместе с тем, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание – жилой дом (трехквартирный) право собственности за МО Полтевское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Ладогин Д.В., Ладогина Н.В. и Л и О имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Ладогина Д.В. и Ладогиной Н.В. удовлетворить.

Признать за Ладогиным Д.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Ладогиной Н.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Л (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и О (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>) право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение – на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью квартиры 54,3 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 33,1 кв.м, под литером «А», с пристройкой под литером «а1» площадью 10,8 кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева