Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Дежичева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дежичева В.А. к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Дежичев В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое им жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратился в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ему устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет его право на приватизацию жилого дома.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 69,0 кв.м, в том числе жилой площадью дома 42,2 кв.м, под литером «А» и пристройки площадью 10,8 кв.м и 8,4 кв.м, под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Дежичев В.А. заявленные требования поддержал, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. В настоящее время в жилом доме, кроме Дежичева В.А. никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, не представляется возможным реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет. Исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Дежичева В.А., копии постановления главы администрации МО Крестовское № 5-38 от 10.05.2011 г. «О выдаче договора социального найма», копии договора социального найма жилого помещения № 120 от 12.05.2011г., справок №№ 283, 279 от 05.05.2011 г., № 319-с от 01.06.2011 г, выданных администрацией МО Крестовское Чернского района, копии постановления главы администрации МО Крестовское № 8-12 от 22.08.2006 г. «Об упорядочении объектов недвижимости по <данные изъяты> территории МО Крестовское», сведений по населенным пунктам администрации МО Крестовское Чернского района <данные изъяты> территориальному органу, выписки из домовой книги, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Дежичев В.А. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. В настоящее время в жилом доме, кроме Дежичева В.А., никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Дежичева В.А., адресованного главе администрации МО Чернский район, Дежичев В.А. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Согласно копии постановления главы администрации МО Чернский район № 2-52 от 09.02.2006 г. “О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> с приложениями, жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Дежичев В.А. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Дежичевым В.А. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Дежичева В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Дежичева В.А. удовлетворить.

Признать за Дежичевым В.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», пристройки под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева