Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

с участием представителя истца Сотникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминова Ф.В. к администрации МО Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Кузьминов Ф.В. обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что он проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья, истец обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО Чернский район, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ему устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как за администрацией МО Чернский район не зарегистрировано право собственности на жилищный фонд. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 55,1 кв.м, жилой площадью дома 34,8 кв.м, пристройку площадью 13,8 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

Истец Кузьминов Ф.В. в судебное заседание не явился, в доверенности, выданной на имя представителя Сотникова В.В., просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Сотников В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Кузьминов Ф.В. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и был зарегистрирован по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и был зарегистрирован по <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовал. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, он не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за Кузьминовым Ф.В. право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Кузьминова Ф.В., выписки из домовой книги, справок №№ 71, 72 от 21.04.2011 года, выданных <данные изъяты> территориальным органом администрации МО Липицкое, справки № 144 от 31.05.2011 г., выданной администрацией МО Липицкое, копии договора социального найма жилого помещения № 130а от 30.05.2011 г., копии постановления главы администрации МО Липицкое № 2-14 от 24.02.2010 г. «О заключении договоров социального найма», следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Кузьминов Ф.В. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и был зарегистрирован по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и был зарегистрирован по <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовал. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Кузьминова Ф.В., адресованного главе администрации МО Чернский район, Кузьминов Ф.В. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Однако, согласно письма главы администрации МО Чернский район А от ДД.ММ.ГГГГ за №, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район, не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Кузьминов Ф.В. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на жилой дом по <адрес>, не зарегистрировано, что препятствует реализации Кузьминовым Ф.В. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Кузьминова Ф.В. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кузьминова Ф.В. удовлетворить.

Признать за Кузьминовым Ф.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева