ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 июля 2011 года пос. Чернь Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Духовской Е.Р., при секретаре Шадыкиной Н.А., с участием представителя истца Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Деминой О.В., представителя ответчиков адвокат Лейниха Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/11 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области к Аксёнову Валерию Григорьевичу, Борисову Виктору Васильевичу, Васильеву Борису Владимировичу, Васильевой Ольге Владимировне, Герулла Раисе Владимировне, Герулла Сергею Владимировичу, Карпачеву Сергею Александровичу, Карпич Роберту Ивановичу, Козлову Сергею Егоровичу, Коровкиной Татьяне Ивановне, Наумовой Марии Семеновне, Ореховой Марии Ивановне, Пешуткиной Александре Ивановне, Татарникову Олегу Васильевичу, Татарниковой Елене Евгеньевне, Ходуновой Любови Ивановне, Яшиной Варваре Ивановне, Лысову Александру Егоровичу, Сидоровой Прасковье Васильевне, Цыбульник Анатолию Александровичу, Цыбульник Валентине Федоровне, администрации муниципального образования Чернского района Тульской области, администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности Тульской области на земельный участок общей площадью 220,29 га, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Чернский район, в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива им. Кирова, установил: Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области обратился в суд с иском к Аксёнову Валерию Григорьевичу, Борисову Виктору Васильевичу, Васильеву Борису Владимировичу, Васильевой Ольге Владимировне, Герулла Раисе Владимировне, Герулла Сергею Владимировичу, Карпачеву Сергею Александровичу, Карпич Роберту Ивановичу, Козлову Сергею Егоровичу, Коровкиной Татьяне Ивановне, Наумовой Марии Семеновне, Ореховой Марии Ивановне, Пешуткиной Александре Ивановне, Татарникову Олегу Васильевичу, Татарниковой Елене Евгеньевне, Ходуновой Любови Ивановне, Яшиной Варваре Ивановне, Лысову Александру Егоровичу, Сидоровой Прасковье Васильевне, Цыбульник Анатолию Александровичу, Цыбульник Валентине Федоровне, администрации муниципального образования Чернского района Тульской области, администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности Тульской области на земельный участок общей площадью 220,29 га, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Чернский район, в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива им. Кирова, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году в связи с принятием постановления Правительства РФ от 29.12.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», рекомендациями по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренные постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96, на территории Чернского района Тульской области коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие им. Кирова постановлением главы администрации Чериского района от 13.06.1997 года № 6-29 реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив им. Кирова, являющийся правопреемником коллективно-долевого сельскохозяйственного предприятия им. Кирова в полном объеме его прав и обязанностей. Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия РФ-XII-ТУО-21 № 138848 коллективно-долевым сельскохозяйственным предприятием им. Кирова приобретено право общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Постановлением главы администрации Чериского района от 14.12.1994 года № 12-15 установлен размер земельной доли 10,49 га. 21.01.2009 года администрацией муниципального образования Чернский район в Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области представлен список дольщиков СПК им. Кирова Чернского района Тульской области в счет невостребованных земельных долей. В течение 16 последних лет, собственники земельных долей в количестве 21 собственника не распорядились ими в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие ответчиков (собственников земельных долей) негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий и заключается в не использовании земель сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю в соответствии с целевым назначением данной категории земель, что в свою очередь причиняет вред земле как природному объекту, в том числе приводит к деградации земель, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным последствиям бесхозяйственной деятельности. Данные земли не используются ответчиками по настоящее время. Статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Факт не использования ответчиками земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с их целевым назначением подтверждается списком собственников земельных долей представленных Администрацией МО Чернский район Тульской области. В соответствии с п. 5 ст. 13, 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области, с соблюдением установленных требований, были опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях в границах СПК им. Кирова Чернского района Тульской области, с указанием их собственников, даты, времени и места проведения общего собрания в средствах массовой информации, а именно: Ежедневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» от 19.02.2009 года № 32-36, Чернской общественно-политической газете Тульской области «Заря» от 18.02.2009 года № 13. В повестку собраний были включены вопросы: избрание председателя и секретаря собрания; определение и утверждение местоположения части, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; определение и утверждение местоположения земельных участков, выделяемых собственниками в счет земельных долей; определение и утверждение местоположения части, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. 15 апреля 2009 года общее собрание участников долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием собственников земельных долей. По смыслу положений пункта 5 ст. 13 и абзаца три пункта 1.2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не проведение общего собрания собственников по определению границ (местоположения) части находящегося в общей собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, площадь которой равна сумме площади невостребованных долей, - при том, что заинтересованной стороной предприняты все надлежащие и зависящие от него меры к проведению такого общего собрания, - не может служить препятствием для реализации заинтересованным лицом права на выделение земельных участков в счет невостребованных земельных долей с использованием процедур, предусмотренных данным законом. Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы выделяемой земельной доли, заинтересованное лицо обязано известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Сообщение должно содержать указание о предполагаемом местоположении выделяемого земельного участка. Если в течении 30 календарных дней после письменного извещения от других дольщиков не поступят возражения относительно местоположения выделяемого участка, предложение о местоположении участка считается согласованным. Во исполнение требований названного выше закона Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области были опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях в границах СПК «Снежедь» Чернского района Тульской области, в Ежедневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» от 02.07.2009 года № 130 (512) с указанием описания местоположения выделяемого в счет невостребованных земельных долей земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности. Одновременно было указано, что возражения остальных участников долевой собственности относительно местоположения земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей необходимо направлять в письменной форме в течении 30 дней со дня опубликования настоящего уведомления в Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области по адресу: г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 2. По истечении 30 календарных дней после письменного извещения, от других дольщиков не поступило возражений относительно местоположения выделяемых участков. Таким образом, предложение о местоположении земельных участков в счет невостребованных земельных долей считается согласованным. Обособленные ранее и учтенные земельные участки отсутствуют. При формировании земельного участка в счет 21 невостребованных земельных долей в границах СПК им. Кирова Чернского района Тульской области, обособленные ранее учтенные земельные участки, занятые сельскохозяйственными угодьями, отсутствуют. Таким образом, общая площадь невостребованных земельных участков соответствует сумме площадей (долей) собственников-ответчиков по делу в соответствии со свидетельством на право собственности на землю РФ-XII-ТУО-21 № 138848 от 31.10.1995 года, постановлением главы администрации Чериского района от 14.12.1994 года № 12-15 устанавливающих размер земельной доли 10,49 га (10,49 га * 21 долей ответчиков /собственников невостребованных земельных долей) = 220,29 га. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости... Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Во исполнение Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Тульской области № 452-ЗТО от 07.06.2004 года «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области» (п. 3 ст.10), Постановления Администрации Тульской области от 29.07.2008 года № 392 «Об организации работ по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей», Администрацией Тульской области принято решение об образовании земельных участков в счет земельных долей (невостребованных земельных долей), собственники которых не распорядились ими в течении трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и направлении в суд заявления о признании права собственности Тульской области на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей СПК им. Кирова. Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области, с соблюдением установленных требований, были опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях в границах СПК им. Кирова Чернского района Тульской области, с указанием их собственников, даты, времени и места проведения общего собрания в средствах массовой информации, а именно: Ежедневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» от 19.02.2009 года № 32-36, от 02.07.2009 года № 130, Чернской общественно-политической газете Тульской области «Заря» от 18.02.2009 года № 13, от 09.12.2009 года № 99. В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.... Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.... Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Предъявляя иск о признании права собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 220,29 га, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Чернский район в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива им. Кирова, Тульская область в лице департамента имущественных и земельных отношений Тульской области, использует предусмотренный законом способ защиты права. На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что по истечении 30 календарных дней с даты публикации в средствах массовой информации письменного извещения относительно местоположения выделяемых земельных участков общей площадью 220,29 га, в счет невостребованных долей, расположенных по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Чернский район, в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива им. Кирова, от Ответчиков в адрес Истца не поступало заявлений о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, исключения фактов грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с целевым назначением данной категории земель и как следствие негативных последствий бесхозяйственной деятельности, руководствуясь п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 3 ст. 10 Закона Тульской области № 452-ЗТО от 07.06.2004 года «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области». Просили признать право собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 220,29 га, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Чернский район, в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива им. Кирова с кадастровыми номерами: 71:21:030201:105; 71:21:030201:104. Определением суда от 9 июня 2011 года по ходатайству истца была проведена замена части ненадлежащих ответчиков на надлежащих ответчиков, в результате которой в качестве ответчика был привлечен: Зиновичев П.М. Определением суда от 9 июня 2011 года адвокат Леиних Р.В. был назначен представителем ответчикам: Аксёнову В.Г., Борисову В.В., Васильевой О.В., Герулла Р.В., Герулла С.В., Карпачёву С.А., Карпич Р.И., Татарникову О.В., Татарниковой Е.В., Ходуновой Л.И., Лысову А.Е. место жительства которых неизвестно. В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области, по доверенности Демина О.В. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что установленные в судебных заседаниях наследники лиц, которым принадлежало право собственности на земельные участки и выдавались, свидетельства на право собственности на землю также не распоряжались земельными долями и не предпринимали никаких мер по использованию земельных участков сельскохозяйственного назначения. В судебном заседании адвокат Леиних Р.В. по ордеру, представляющий интересы ответчиков: Аксёнова В.Г., Борисова В.В., Васильевой О.В., Герулла Р.В., Герулла С.В., Карпачёва С.А., Карпич Р.И., Татарникова О.В., Татарниковой Е.В., Ходуновой Л.И., Лысова А.Е. не поддержал исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области. Представитель ответчика Администрации муниципального образования Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, возражений не имеют. Глава муниципального образования Липицкое Чернского района в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не предоставил ходатайство рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель третьего лица ГУП Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не предоставил ходатайство рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик Зиновичев П.М. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, с согласия представителя истца, представителя ответчиков, считает необходимым и возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчики: В, К, Н, О, П, Я, С, Ц, Ц, согласно справке из администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области умерли, по данным, представленным нотариусом Чернского нотариального округа Тульской области Исаевой Л.В. наследников за имуществом умерших нет. Выслушав объяснения представителя истца, адвоката Лейних Р.В., ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на территории Чернского района Тульской области коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие им. Кирова Постановлением главы администрации Чернского района от 13 июня 1997 года № 6-29 реорганизовано в СПК им. Кирова. В собственность СПК им. Кирова Чернского района Тульской области переданы 3798 га земли для сельскохозяйственного производства, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии списка граждан – собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах СПК им. Кирова Чернского района Тульской области, собственниками земельных долей являются: Аксёнов В.Г., Борисов В.В., Васильев Б.В., Васильева О.В., Герулла Р.В., Герулла С.В., Карпачев С.А., Карпич Р.И., Козлов С.Е., Коровкина Т.И., Наумова М.С., Орехова М.И., Пешуткина А.И., Татарников О.В., Татарников Е.Е., Ходунова Л.И., Яшина В.И., Лысов А.Е., Сидорова П.В., Цыбульник А.А., Цыбульник В.Ф. Из представленных материалов усматривается, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чернского района собственникам земельных долей 23 декабря 1994 года были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения в границах землепользования коллективно-долевого сельскохозяйственного предприятия им. Кирова, свидетельства получили: Цыбульник А.А., Сидорова П.В., Лысов А.Е., Цыбульник В.Ф. Копии указанных свидетельств были изучены в судебном заседании. Согласно сведениям, представленным администрацией МО Липицкое Чернского района Тульской области на момент рассмотрения дела умерли следующие собственники земельных долей: В, К, Н, О, П, Я, С, Ц, Ц, К В соответствии со сведениями, представленными нотариусом Чернского нотариального округа Тульской области Исаевой Л.В. наследниками, принявшими наследство, являются: после смерти К является Зиновичев Петр Михайлович. Регистрация прав на недвижимое имущество и перехода прав на земельные доли, принадлежащие указанным выше гражданам, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области не проводилась и сведения об этом отсутствуют. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 года № 101-ФЗ собственники земельных долей, земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Тульской области № 452-3ТО от 07.06.2004 года «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Согласно представленным материалам, количество собственников невостребованных долей земель сельскохозяйственного назначения на территории земель СПК им. Кирова, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, составляло 21 человек. По смыслу положений пункта 5 ст. 13 и абзаца три пункта 1.2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не проведение общего собрания собственников по определению границ (местоположения) части находящегося в общей собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, площадь которой равна сумме площади невостребованных долей, - при том, что заинтересованной стороной предприняты все надлежащие и зависящие от него меры к проведению такого общего собрания, - не может служить препятствием для реализации заинтересованным лицом права на выделение земельных участков в счет невостребованных земельных долей с использованием процедур, предусмотренных данным законом. Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы выделяемой земельной доли, заинтересованное лицо обязано известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Сообщение должно содержать указание о предполагаемом местоположении выделяемого земельного участка. Если в течении 30 календарных дней после письменного извещения от других дольщиков не поступят возражения относительно местоположения выделяемого участка, предложение о местоположении участка считается согласованным. Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области, с соблюдением установленных требований, были опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях в границах СПК им. Кирова Чернского района Тульской области, с указанием их собственников, даты, времени и места проведения общего собрания в средствах массовой информации, а именно: Ежедневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» от 19.02.2009 года № 32-36, Чернской общественно-политической газете Тульской области «Заря» от 18.02.2009 года № 13. В повестку собраний были включены вопросы: избрание председателя и секретаря собрания; определение и утверждение местоположения части, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; определение и утверждение местоположения земельных участков, выделяемых собственниками в счет земельных долей; определение и утверждение местоположения части, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. Из справки № 38 от 15.04.2009 года, выданное администрацией МО Чернский район Тульской области, следует, что собрание собственников земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК им. Кирова не состоялось ввиду отсутствия собственников земельных долей. По смыслу положений пункта 5 ст. 13 и абзаца три пункта 1.2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не проведение общего собрания собственников по определению границ (местоположения) части находящегося в общей собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, площадь которой равна сумме площади невостребованных долей, - при том, что заинтересованной стороной предприняты все надлежащие и зависящие от него меры к проведению такого общего собрания, - не может служить препятствием для реализации заинтересованным лицом права на выделение земельных участков в счет невостребованных земельных долей с использованием процедур, предусмотренных данным законом. Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы выделяемой земельной доли, заинтересованное лицо обязано известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Сообщение должно содержать указание о предполагаемом местоположении выделяемого земельного участка. Если в течении 30 календарных дней после письменного извещения от других дольщиков не поступят возражения относительно местоположения выделяемого участка, предложение о местоположении участка считается согласованным. Во исполнение требований названного выше закона Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области были опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях в границах СПК им. Кирова Чернского района Тульской области, в ежедневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» от 19.02.2009 года № 32-36, еждневной областной общественно-политической газете «Тульские известия» от 02.07.2009 года № 130, Чернской общественно-политической газете Тульской области «Заря» от 18.02.2009 года № 13, Чернской общественно-политической газете Тульской области «Заря» от 09.12.2009 года № 99 с указанием описания местоположения выделяемого в счет невостребованных земельных долей земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности. Одновременно было указано, что возражения остальных участников долевой собственности относительно местоположения земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей необходимо направлять в письменной форме в течение 30 дней со дня опубликования настоящего уведомления в Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области по адресу: г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 2. По истечении 30 календарных дней после письменного извещения, от других дольщиков не поступило возражений относительно местоположения выделяемых участков. Таким образом, предложение о местоположении земельных участков в счет невостребованных земельных долей считается согласованным. Обособленные ранее и учтенные земельные участки отсутствуют. Общая площадь невостребованных земельных участков в счет 21 невостребованной земельной доли соответствует сумме площадей (долей) собственников-ответчиков по делу (10,49 га * 21 долей ответчиков /собственников невостребованных земельных долей) = 220,29 га. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 ГК РФ не допускается односторонний отказа от исполнения обязательства. Суд приходит к выводу о том, что невостребованными являются 21 земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива им. Кирова, так как собственники не распорядились ими, не использовали их по назначению в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд признал, что основания для удовлетворения исковых требований Департамента земельных и имущественных отношений Тульской области у суда имеются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить. Признать право собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 220,29 га (т.е. 10,49 га * 21), расположенные по адресу: Российская Федерация, Тульская область, Чернский район, в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива им. Кирова с кадастровыми номерами земельных участков 71:21:030201:105; 71:21:030201:104. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий /подпись/ Е.Р. Духовская = Копия верна = Судья Е.Р. Духовская