Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2011 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Митина О.Ю., при секретаре Подчуфаровой В.А., с участием истцов Горячевой Л.С., Горячева С.Д., Горячева А.С., Катуниной Ю.С., третьего лица Горячевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/11 по иску Горячевой Людмилы Сергеевны, Горячева Сергея Дмитриевича, Горячева Александра Сергеевича и Катуниной Юлии Сергеевны к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л : Горячева Л.С., Горячев С.Д., Горячев А.С. и Катунина Ю.С. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области. 17 мая 1993 года по договору передачи № 8 совхоз им. М.Горького ПНО Тульское Чернского района Тульской области передал им, а также Гурьяновой Е.И., в совместную собственность в порядке приватизации указанную часть жилого дома, как квартиру в многоквартирном доме. На основании данного договора передачи, зарегистрированного в администрации Чернского района и БТИ, им было выдано свидетельство о регистрации права собственности от 19.05.1993 года, реестровый номер 152, а также регистрационное удостоверение №. ДД.ММ.ГГГГ умерла Г В связи с этим между ними было заключено соглашение об установлении долей в общей совместной собственности. Каждому из сособственников была определена 1/5 доля в праве. После смерти Г, её наследство, в том числе и 1/5 долю в праве на часть жилого дома, приняла её дочь – Горячева Л.С. В связи с тем, что приобретенное в собственность жилое помещение, как объект права, не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства РФ, они не имеют возможности приобрести в собственность надворные постройки и приусадебный земельный участок. Просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве Горячеву С.Д., Горячеву А.С. и Катуниной Ю.С., а Горячевой Л.С., принявшей наследство, - 2/5 доли в праве, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литер «А», общей площадью части дома 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 48,1 кв.м, пристройку под литером «а» площадью 7,8 кв.м., лоджию площадью 3,4 кв.м, лоджию площадью 3,5 кв.м. В судебном заседании истец Горячева Л.С. заявленные требования поддержала и просила признать за ними право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве Горячеву С.Д., Горячеву А.С. и Катуниной Ю.С., а ей, принявшей наследство после смерти матери, - 2/5 доли в праве, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литер «А», общей площадью части дома 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 48,1 кв.м, пристройку под литером «а» площадью 7,8 кв.м., лоджию площадью 3,4 кв.м, лоджию площадью 3,5 кв.м. Истец Горячев С.Д. поддержал исковые требования, представив доводы аналогичные доводам истца Горячевой Л.С. Истец Горячев А.С. поддержал исковые требования, представив доводы аналогичные доводам истцов Горячевой Л.С. и Горячева С.Д. Истец Катунина Ю.С. поддержала исковые требования, представив доводы аналогичные доводам истцов Горячевой Л.С., Горячева С.Д. и Горячева А.С. Третье лицо Горячева Ю.С. поддержала исковые требования, не возражала против их удовлетворения. Представитель ответчика – администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство заместителя главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласен. Выслушав объяснения истцов и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно копии договора передачи № 8 от 17 мая 1993 года <данные изъяты> передал Горячевой Л.С., Горячеву С.Д., Горячеву А.С., Горячевой Ю.С. и Г в совместную собственность квартиру № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области, общей площадью 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью 48,1 кв.м.. Из объяснений истцов и материалов дела судом установлено, что ссогласно копии технического паспорта на здание двухквартирного двухэтажного жилого дома, кадастрового паспорта помещения, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, является индивидуально-определенное здание, которое имеет изолированный вход в жилое помещение, пригодного для проживания граждан и находится на земельном участке. Из копии свидетельства о регистрации права собственности, выданной администрацией Чернского района, и регистрационного удостоверения БТИ следует, что за Горячевой Л.С., Горячевым С.Д., Горячевым А.С., Горячевой Ю.С. и Г зарегистрировано право общей совместной собственности на <адрес> Чернского района Тульской области, общей площадью 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью 48,1 кв.м. Из копии свидетельства о смерти №, копии свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2011 года следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г, а наследником, принявшим наследство после её смерти, является Горячева Л.С. ДД.ММ.ГГГГ Горячева Ю.С. заключила брак с К и ей присвоена фамилия К Собственники жилого помещения установили доли в общей совместной собственности, по 1/5 доли в праве каждому, что подтверждается соглашением об установлении долей в общей совместной собственности от 22.02.2011 года. Из копии выписки из ЕГРП от 21.04.2011 года следует, что за Горячевой Л.С. зарегистрировано право собственности на 2/5 доли в праве квартиры № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области, общей площадью 90,7 кв.м. Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> является не квартирой, а частью жилого дома. Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что переданная по договору передачи в собственность истцам квартира № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области и часть жилого дома № (квартира № по <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно частью жилого дома. Вместе с тем, в свидетельстве о регистрации права собственности от 19.05.1993 года и в свидетельстве о государственной регистрации права № в качестве объекта указана квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Горячева С.Д., Горячевой Л.С., Горячева А.С., Катуниной Ю.С., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, суд р е ш и л : иск Горячевой Л.С., Горячева С.Д., Горячева А.С., Катуниной Ю.С. удовлетворить. Признать за Горячевым Сергеем Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горячевым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Катуниной Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждому, Горячевой Людмилой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - на 2/5 доли в праве, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «а», лоджию площадью 3,4 кв.м, лоджию площадью 3,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: / подпись / О.Ю.Митин = Копия верна = Судья: О.Ю.Митин