Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2011 года пос.Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Митина О.Ю.,

при секретаре Подчуфаровой В.А.,

с участием истца Цыпкун О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-412/11 по иску Цыпкун Оксаны Васильевны к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Цыпкун О.В., действуя за себя лично и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Ц, обратилась в суд с иском к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она и её сын зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по <адрес> Чернского района Тульской области. Реализуя свои конституционные права, на основании ст.ст. 40, 35 ч. 2 Конституции Российской Федерации, ст. 19 Закона РФ «Об основах жилищной политики», она изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение и обратилась с заявлением к главе администрации МО Большескуратовское Чернского района о разрешении приватизации. Главой администрации приватизация была разрешена. В процессе сбора документов для приватизации она обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в государственной регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Большескуратовское Чернского района на праве собственности, и право муниципальной собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Она и её сын являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовали. Просит признать за ними - Цыпкун Оксаной Васильевной и Ц право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью квартиры 44,6 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 30,6 кв.м, балкон площадью 0,8 кв.м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Цыпкун О.В. поддержала исковые требования и просила признать за ней и её сыном Ц право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью квартиры 44,6 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 30,6 кв.м, балкон площадью 0,8 кв.м, в порядке приватизации. Пояснила, что в квартире № дома № по <адрес> Чернского района Тульской области она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а её сын Ц – со дня своего рождения ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и на момент снятия с регистрационного учета указанного жилого помещения, в приватизации не участвовала. До ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: <адрес>, гражданства Российской Федерации не имела и не могла участвовать в приватизации жилья на территории Российской Федерации.

Представитель ответчика - администрации МО Большескуратовское Чернского района в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из сообщения администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области № 508 от 04.07.2011 г., копии справки-паспорта на квартиру для приватизации, копии постановления главы администрации МО Большескуратовское от 21.09.2007 года № 9-20 следует, что объект жилого назначения 1963 года постройки, а именно жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, находится в пользовании администрации МО Большескуратовское Чернского района.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации не означает приобретения на него администрацией МО Большескуратовское Чернского района права собственности.

Из копии заявления Цыпкун О.В. на приватизацию, письма главы администрации МО Большескуратовское Чернского района от 27.05.2011 года № 289, копии справки-паспорта на квартиру для приватизации от 29.06.2011 года, кадастрового паспорта помещения, уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 23.05.2011 года следует, что глава администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области район не возражает против приватизации квартиры, занимаемой истцом, однако право собственности МО Большескуратовское Чернского района на объект жилого назначения 1963 года постройки, а именно жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции от 02.07.2009 года) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца, письменных материалов дела, а именно: копии договора социального найма жилого помещения № 87 от 30 сентября 2010 года, копии паспорта Цыпкун О.В, копии свидетельства о рождении Ц №, выписки из домовой книги, копии справки-паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, копии кадастрового паспорта, копий трудовых книжек В и Т следует, что в квартире № дома № по <адрес> Чернского района Тульской области Цыпкун О.В. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а её сын Ц – со дня своего рождения ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Цыпкун О.В. была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, и на момент снятия с регистрационного учета указанного жилого помещения, в приватизации не участвовала. До ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: <адрес>, гражданства Российской Федерации не имела и не могла участвовать в приватизации жилья на территории Российской Федерации. Цыпкун О.В. и Ц являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовали.

В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую на условиях, установленных законодательством РФ.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Цыпкун О.В. и Ц имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Большескуратовское Чернского района на квартиру № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Цыпкун О.В. о признании за ней и Ц права общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью квартиры 44,6 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 30,6 кв.м, балкон площадью 0,8 кв.м, в порядке приватизации, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Цыпкун О.В. удовлетворить.

Признать за Цыпкун Оксаной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер № общей площадью квартиры 44,6 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 30,6 кв.м, балкон площадью 0,8 кв.м, в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: / подпись / О.Ю. Митин

= Копия верна =

Судья: О.Ю.Митин