Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Ходжаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходжаевой Е.В. к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ходжаева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ней и Х права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, она обратилась к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого дома.

Просит признать за ней – Ходжаевой Е.В. и Х право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 52,6 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, веранду площадью 9,1 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Ходжаева Е.В. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Х с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> истец Ходжаева Е.В. прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже ДД.ММ.ГГГГ на имя С Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести в собственность жилой дом. Просит признать за ней и Х право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе из копии паспорта на имя Ходжаевой Е.В., копии свидетельства о рождении Х, копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти С, выписки из домовой книги, справок №№ 123, 124 от 11.08.2011 г., выданных консультантом отдела <данные изъяты>, копии постановления главы <данные изъяты> № 3-8 от 10.03.2005 г. «О присвоении названий улиц и нумерации домов в <адрес>», следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Ходжаева Е.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Х с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> истец Ходжаева Е.В. прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже ДД.ММ.ГГГГ на имя С

Как следует из объяснений истца и видно из имеющихся в материалах дела заявлений Ходжаевой Е.В., адресованных главе администрации МО Чернский район, семья Ходжаевой Е.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих” жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.

Однако, согласно письма главы администрации МО Чернский район А от 09.08.2011 г. за № 2969, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права – МО Чернский район, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Ходжаева Е.В. и Х. имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который администрация МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации Ходжаевой Е.В. и Х своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Ходжаевой Е.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ходжаевой Е.В. удовлетворить.

Признать за Ходжаевой Е.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Х (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», веранду под литером «а», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева