Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Коршуновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой М.А. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Коршунова М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за К права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, она обратилась к главе администрации МО Полтевское Чернского района за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Полтевское, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого дома.

Просит признать за К право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 73,2 кв.м, жилой площадью 48,8 кв.м, пристройку площадью 11,4 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Коршунова М.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, К проживает и зарегистрирован с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовал. Кроме К в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована она, то есть Коршунова М.А. Лично она от участия в приватизации отказывается. Последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже 27.04.1995 г. на имя Коршуновой М.А. Так как на занимаемое их семьей жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести в собственность жилой дом. Просит признать за К право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе из копий паспортов на имя Коршуновой М.А. и К, копии свидетельства о рождении К, копии ордера на жилое помещение № 38 от 27.04.1995 г., справки № 822 от 07.07.2011 г., выданной специалистом 1 категории администрации МО Полтевское Бачуринского ТО, выписки из домовой книги, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, К проживает и зарегистрирован с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовал. Кроме К в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Коршунова М.А., которая от участия в приватизации отказалась. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже 27.04.1995 г. на имя Коршуновой М.А.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющихся в материалах дела копии заявления Коршуновой М.А., адресованного главе администрации МО Полтевское, семья Коршуновой М.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанной в качестве субъекта права – администрацией МО Чернский район, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что К имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который администрация МО Полтевское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации К своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Коршуновой М.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Коршуновой М.А. удовлетворить.

Признать за К (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», пристройку под литером «а», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева