Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года пос. Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием представителя истца Караева Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева Ф.Г. к администрации МО Чернский район и администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Гараев Ф.Г обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район и администрации МО Большескуратовское о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стал собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написал заявление на приватизацию, изготовил за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район и администрации МО Большескуратовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ним – Гараевым Ф.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 26,8 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 13,8 кв.м, пристройку под литером «а» площадью 4,1 кв.м, пристройку под литером «а4» площадью 5, 1 кв.м.

Истец Гараев Ф.Г. в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, о дне слушания дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, и просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Караев Г.М. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в квартире № дома № по <адрес> истец Гараев Ф.Г. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На <адрес> истец прибыл на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме истца в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за Гараевым Ф.Г. право собственности на квартиру и на две пристройки в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно объяснениям представителя истца и письменным материалам дела, в том числе копии типового договора социального найма жилого помещения № 128 от 28.06.2011 года, выписки из домовой книги, справок № 282 от 27.07.2011 г., № 372 от 28.07.2011 г., № 806 от 19.09.2011 г., выданных администрацией МО Большескуратовское, копии паспорта на имя Гараева Ф.Г., следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец Гараев Ф.Г. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На <адрес> истец прибыл на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме истца в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Гараев Ф.Г. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из копии заявления Гараева Ф.Г., поданного на имя главы администрации МО Чернский район Тульской области, следует, что Гараев Ф.Г. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение и получил на это разрешение.

Согласно копии дополнительного соглашения № 3 к договору о безвозмездном пользовании недвижимым муниципальным имуществом от 29.12.2008 г. за № 10, копии письма о передаче основных средств в муниципальную собственность от 1.09.2009г. с приложением–перечня основных средств, копии постановления главы администрации МО Чернский район № 9-680 от 28.09.2009 г. «О приеме в муниципальную собственность основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего Чернского МП <данные изъяты>, копии выписки из реестра муниципального имущества МО Чернский район жилой дом № по <адрес> был передан и принят в муниципальную собственность.

Однако как видно из письма главы администрации МО Чернский район А № 3149 от 23.08.2011 г., копий кадастрового паспорта помещения и справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 95, выданной 23.06.2011 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, что препятствует реализации Гараевым Ф.Г. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Гараева Ф.Г. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Гараева Ф.Г. удовлетворить.

Признать за Гараевым Ф.Г. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 26,8 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 13,8 кв.м, пристройку под литером «а» площадью 4,1 кв.м, пристройку под литером «а4» площадью 5,1 кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева