Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Худашова Х.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худашова Х.Ф. к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Худашов Х.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ним и Х. и Э. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, он обратился к главе администрации МО Крестовское Чернского района за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратился в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ему устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Крестовское Чернского района и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ним – Худашовым Х.Ф. и за Х. и Э. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 60,8 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, под литером «А», пристройку под литером «а» площадью 10,2 кв.м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Худашов Х.Ф. заявленные исковые требования поддержал, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а <данные изъяты> с рождения, т.е. Х. – с ДД.ММ.ГГГГ, Э. – с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Худашов Х.Ф. проживал и был зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Худашов Х.Ф. проживал по <адрес>, не имея никакой регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал и был зарегистрирован по <адрес>. В приватизации жилья не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, он и Х. и Э. не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ним и Х. и Э. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письмо и.о. главы администрации МО Крестовское Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Худашова Х.Ф. и Х., копий свидетельств о рождении на имя Э. и Х., копии договора социального найма жилого помещения от 1.03.2007 года, справок № 544 от 23.08.2011 года, №№ 606,607, 608 от 05.09.2011 года, № 716 от 03.11.2011 г., выданных администрацией МО Крестовское, справки № 1468 от 30.09.2011 года, выданной администрацией МО Поповское, справки № 2920 от 29.09.2011 г., выданной управлением по муниципальному имуществу г.Мценска, копии постановления главы администрации МО Крестовское № 1-4 от 31.01.2007 г. «Об упорядочивании объектов недвижимости по <данные изъяты>», копии постановления главы администрации МО Крестовское № 8-64 от 23.08.2011 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги на домовладение Худашова Х.Ф.», копии выписки из похозяйственной книги № 7 Малоскуратовского территориального органа администрации МО Крестовское Чернского района на 2006-2011 годы», следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Худашов Х.Ф. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а <данные изъяты> с рождения, т.е. Х. – с ДД.ММ.ГГГГ, Э. – с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Худашов Х.Ф. проживал и был зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Худашов Х.Ф. проживал по <адрес>, не имея никакой регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал и был зарегистрирован по <адрес> В приватизации жилья истец и Х. и Э. не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован

Согласно копии постановления главы администрации МО Крестовское Чернского района № 5-36 от 31.05.2007 г. «О принятии муниципальным образованием Крестовское Чернского района бесхозного недвижимого имущества», и приложения № 1 к данному постановлению, в муниципальную собственность МО Крестовское были приняты объекты недвижимости, в том числе жилой дом, в части которого проживают истец и его несовершеннолетние дети.

Однако, согласно копий уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Крестовское, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Худашов Х.Ф. и Х. и Э. имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес> право собственности на которую МО Крестовское Чернского района за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Худашовым Х.Ф.., Х. и Э. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Худашова Х.Ф. удовлетворить.

Признать за Худашовым Х.Ф. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Х. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Э. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», пристройку под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.

Председательствующий Г.В.Николаева