Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Чуевой В.А., Чуева Т.Т., Худашовой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуевой В.А., Чуева Т.Т. и Худашовой А.Т. к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Чуева В.А., Чуев Т.Т. и Худашова А.Т. обратились в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья, они обратились к главе администрации МО Крестовское Чернского района за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истцы обратились в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Крестовское Чернского района и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Просят признать за ними – Чуевой В.А., Чуевым Т.Т. и Худашовой А.Т. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 68,9 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м, под литером «А», пристройку под литером «а» площадью 17,6 кв.м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Худашова А.Т. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ее родители Чуева В.А. и Чуев Т.Т. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Худашова А.Т. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чуевы В.А. и Т.Т. проживали и были зарегистрированы по <адрес>. В приватизации жилья не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, она и ее родители не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ней а также Чуевой В.А. и Чуевым Т.Т. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Истцы Чуева В.А. и Чуев Т.Т. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Худашовой А.Т.

Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письмо и.о. главы администрации МО Крестовское Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Чуева Т.Т., Чуевой В.А., и Худашовой А.Т., копии ордера на жилое помещение № 16 от 30.04.1991 г., справок № 543 от 23.08.2011 года, №№ 593,596, 602 от 05.09.2011 года, выданных администрацией МО Крестовское, копии постановления главы администрации МО Крестовское № 1-4 от 31.01.2007 г. «Об упорядочивании объектов недвижимости по <данные изъяты>», копии постановления главы администрации МО Крестовское № 8-63 от 23.08.2011 года «Об утверждении выписки из похозяйственной книги на домовладение Чуевой В.А.», копии выписки из похозяйственной книги № 2 Крестовского территориального органа администрации МО Крестовское Чернского района на 2006-2011 годы», следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Худашова А.Т. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ее родители Чуева В.А. и Чуев Т.Т. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Худашова А.Т. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чуевы В.А. и Т.Т. проживали и были зарегистрированы по <адрес>. В приватизации жилья истцы ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Согласно копии постановления главы администрации МО Крестовское Чернского района № 5-36 от 31.05.2007 г. «О принятии муниципальным образованием Крестовское Чернского района бесхозного недвижимого имущества», и приложения № 1 к данному постановлению, в муниципальную собственность МО Крестовское были приняты объекты недвижимости, в том числе жилой дом, в части которого проживают истцы.

Однако, согласно копий уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Крестовское, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Чуева В.А., Чуев Т.Т. и Худашова А.Т. имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на которую МО Крестовское Чернского района за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Чуевыми В.А. и Т.Т., Худашовой А.Т. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Чуевой В.А., Чуева Т.Т. и Худашовой А.Т. удовлетворить.

Признать за Чуевой В.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Чуевым Т.Т. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Худашовой А.Т. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», пристройку под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.

Председательствующий Г.В.Николаева