Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Шестакова М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова М.О. к администрации МО Чернский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шестаков М.О. обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец стал собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написал заявление на приватизацию, изготовил за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Чернский район и право муниципальной собственности на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ним – Шестаковым М.О. право собственности в порядке приватизации, на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 17,2 кв.м, балкон площадью 1,4 кв.м.

В судебном заседании истец Шестаков М.О. заявленные требования поддержал, пояснив, что в квартире № дома № по ул<адрес> он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. На <адрес> истец прибыл на постоянное место жительства из <адрес>. В приватизации жилья не участвовал, поскольку гражданство РФ получил только ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в данной квартире проживают и зарегистрированы Шестаков О.М. и Шестакова М.А., которые от участия в приватизации отказались. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Шестаков О.М. и Шестакова М.А. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется письменное заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просят исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно объяснениям истца и письменным материалам дела, в том числе копий паспортов на имя Шестакова М.О., Шестакова О.М. и Шестаковой М.А., выписки из домовой книги, справки № 2692 от 11.08.2011 г., выданной директором ООО по «Содержанию и текущему ремонту жилого фонда», копии ордера на жилое помещение № 543 от 29.12.2001г., копии письма заместителя начальника <данные изъяты> М. от 24.11.2003 г., судом установлено, что в квартире № дома № по <адрес> Шестаков М.О. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. На <адрес> истец прибыл на постоянное место жительства из <адрес>. В приватизации жилья не участвовал, поскольку гражданство РФ получил только ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в данной квартире проживают и зарегистрированы Шестаков О.М. и Шестакова М.А., которые от участия в приватизации отказались.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Шестаков М.О. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из копии заявления Шестакова О.М., поданного на имя главы администрации МО Чернский район, следует, что семья Шестаковых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение и получила на это разрешение.

Согласно копии распоряжении Министерства имущественных отношений РФ № 1499-р/110а/Т-92-р от 8.04.2004 г., копии распоряжения руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тульской области № 216-р от 16.08.2005 г., копии акта приема-передачи недвижимого имущества, передаваемого из федеральной собственности в собственность муниципального образования Чернский район от 28.09.2005 г., недвижимое имущество, находящиеся федеральной собственности, было передано и принято в муниципальную собственность.

Однако как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, письма главы администрации МО Чернский район А. № 2884 от 02.08.2011 г., копий кадастрового паспорта помещения и справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 100, выданной 30.06.2011 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, что препятствует реализации Шестаковым М.О. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Шестакова М.О. удовлетворить.

Признать за Шестаковым М.О. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение – на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 35,0 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 17,2 кв.м, балкон площадью 1,4 кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева