Р Е Ш Е Н И Е

5 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Кривошеевой А.Н., третьего лица Кривошеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой А.Н. к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Кривошеева А.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья, истец обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО Чернский район, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истца, ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ней – Кривошеевой А.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 72,4 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м, пристройку площадью 24,1 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Кривошеева А.Н. заявленные требования поддержала, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. При этом, будучи <данные изъяты> возрасте, она участвовала в приватизации жилого помещения по <адрес>, и является собственником 1/3 доли квартиры. В настоящее время, кроме нее, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Кривошеева О.Н., которая от участия в приватизации отказалась. Просит признать за ней – Кривошеевой А.Н. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Кривошеева О.Н. суду пояснила, что заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается. Последствия отказа разъяснены и понятны, решение принято добровольно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений участвующих в деле лиц и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Кривошеевой А.Н., копии типового договора социального найма жилого помещения № 104 от 18.11.2010 года, справки № 814 от 21.09.2011 г., выданной администрацией МО Большескуратовское Чернского района Тульской области, копии договора передачи № 17 от 10.09.1998 г., копии регистрационного удостоверения № 890 от 16.09.1998 г., копии свидетельства о регистрации права собственности от 15.09.1998 г., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Кривошеева А.Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кривошеева А.Н. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кривошеева А.Н. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Истец Кривошеева А.Н. в <данные изъяты> возрасте участвовала в приватизации жилого помещения по <адрес>, и является собственником 1/3 доли квартиры. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Кривошеева О.Н., которая от участия в приватизации отказалась.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Кривошеева А.Н. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из объяснений истца и копии заявления Кривошеевой О.Н. от 08.09.2011 года, адресованного главе администрации МО Чернский район, установлено, что семья Кривошеевых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение и заявление было принято к оформлению.

Как следует из копии постановления главы Чернского района № 8-334 от 03.08.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Чернский район жилого фонда от ОАО <данные изъяты> копии приложения – Перечня объектов жилого фонда, принимаемых в муниципальную собственность МО Чернский район от ОАО <данные изъяты> копии постановления главы администрации МО Чернский район № 12-578 от 11.12.2006 г. «О передаче инженерной и социальной инфраструктуры от ОАО <данные изъяты> в муниципальную собственность», копии акта о приеме-передаче здания(сооружения) № 11 от 11.12.2007 г., жилое помещение, расположенное по <адрес>, принято в муниципальную собственность Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, из копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) следует, что право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем Кривошеева А.Н. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кривошеевой А.Н. удовлетворить.

Признать за Кривошеевой А.Н. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева