Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Морозовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Л.Г. к администрации МО Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Морозова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, она обратилась к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ей жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет её права на приватизацию жилого дома.

Просит признать за ней – Морозовой Л.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 51,8 кв.м, жилой площадью 38,0 кв.м, пристройки площадью 8,5 кв.м и 3,7 кв.м, под литерами «А», «а», «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Морозова Л.Г. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Морозов В.Н. и Морозов А.В., которые от участия в приватизации отказались. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже только 19.01.2007 г. на имя Морозова В.Н. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может приобрести в собственность жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Морозов В.Н. и Морозов А.В. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Морозовой Л.Г., копии ордера на жилое помещение № 70 от 19.01.2007 г., выписки из домовой книги, справки № 152 от 27.09.2011 г., выданной консультантом отдела Молчановского территориального органа администрации МО Липицкое, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Морозова Л.Г. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Морозов В.Н. и Морозов А.В., которые от участия в приватизации отказались. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже только 19.01.2007 г. на имя Морозова В.Н.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Морозовой Л.Г., адресованного главе администрации МО Чернский район, Морозова Л.Г. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих”, списка объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты>, передаваемых в муниципальную собственность МО «Чернский район», жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Морозова Л.Г. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Морозовой Л.Г. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Морозовой Л.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд

р е ш и л :

Исковые требования Морозовой Л.Г. удовлетворить.

Признать за Морозовой Л.Г. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройками под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева