Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Тимохиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной С.В. к администрации МО Чернский район о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Тимохина С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Чернский район и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 68,8 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, пристройку площадью 18,2 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

Истец Тимохина С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Пятисоцкова Н.И. и Липина Ю.С., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Пятисоцкова Н.И. и Липина Ю.С. в судебное заседание не явились, от них имеются заявления, в которых каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца, письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Тимохиной С.В., Пятисоцковой Н.И., Липиной Ю.С., справок МО Крестовское Чернского района №№ 669, 670, 671 от 22.09.2011 г., копии договора социального найма жилого помещения от 29.09.2011 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Тимохина С.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Пятисоцкова Н.И. и Липина Ю.С., которые от участия в приватизации отказались.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Тимохина С.В. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как следует из объяснений истца, а также видно из имеющегося в материалах дела заявления Тимохиной С.В., адресованного главе администрации МО Чернский район, Тимохина С.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Как установлено судом, спорное жилое помещение в 2005 году было принято в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> Это подтверждается копией постановления главы Чернского района № 3-132 от 31.03.2005 г. с приложением – Перечня объектов коммунально-бытового назначения, принимаемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>

Однако из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) следует, что на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Тимохиной С.В. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тимохиной С.В. удовлетворить.

Признать за Тимохиной С.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», пристройку под литером «а», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева