РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Митина О.Ю., при секретаре Подчуфаровой В.А., с участием представителя истца Исаева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470/11 по иску Афониной Натальи Васильевны к администрации муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, установил: Афонина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя тем, что 10 июня 2011 года она обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права на земельный участок была проведена согласно представленных ею документов, а ей выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Однако, в государственной регистрации права на часть жилого дома ей отказали, поскольку на объект недвижимости с идентичным адресом ранее зарегистрировано право общей долевой собственности Баздыревой Т.Н. на 11/24 долю в праве жилого дома, площадь которой составляет 48,0 кв. м. Право на указанную долю жилого дома Баздырева Т.Н., которая является её соседкой по дому, получила в порядке наследования после смерти своего отца – Афонина Н.М. В связи с возникшей ситуацией она обратилась в ООО «Бюро судебных экспертиз» для расчета доли жилого дома, которая принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги. В результате экспертного исследования было установлено, что помещения в жилом доме № в <адрес> Чернского района Тульской области, которые она занимает, имеют площадь 56, 7 кв. м, что составляет 13/24 долей в праве, от общей площади жилого дома. Просит признать за ней – Афониной Натальей Васильевной право общей долевой собственности, на 13/24 доли в праве жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области. Истец Афонина Н.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется доверенность на представление её интересов Исаевым В.Н. В судебном заседании представитель истца по доверенности Исаев В.Н. уточнил заявленные исковые требования и просил признать за Афониной Н.В. право общей долевой собственности, на 13/24 доли в праве жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, а именно: в литере «А» - жилая комната (комната № 5 на плане) площадью 19,1 кв. м и жилая комната (комната № 6 на плане) площадью 12,7 кв. м, в литере «А1» - коридор (комната № 7 на плане) площадью 3,8 кв. м и кухня (комната № 8 на плане) площадью 21,1 кв. м, пристройку под литером «а2» площадью 4,8 кв. м, пристройку под литером «а3» площадью 3,0 кв. м. Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство главы администрации о рассмотрении дела без участия их представителя, поскольку возражений против исковых требований не имеется. Третье лицо – Баздырева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судебной повесткой. Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Афониной Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. Также, в соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из пояснений представителя истца, письменных материалов, в том числе копии паспорта №, выписки из похозяйственной книги, копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района от 23.11.2010 года № 11-142 «Об утверждении выписки из похозяйственной книги на домовладение Афониной Н.В.», копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района от 13.12.2010 года № 11-154, копии технического паспорта на жилой дом от 24.11.2009 года, копии заключения специалиста от 13.11.2010 года № 251 следует, что Афонина Н.В. зарегистрирована и проживает в жилом доме № <адрес> Чернского района Тульской области, который принадлежит ей на праве общей долевой собственности. Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, в том числе сообщения Чернского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 19.07.2011 года об отказе в государственной регистрации, судом установлено, что Афониной Н.В. отказано в регистрации права собственности на объект жилого назначения 1890 года постройки, а именно часть жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно техническому паспорту на жилой дом от 24.11.2009 года, Афонина Н.В. имеет в собственности следующие помещения жилого дома: в литере «А» - жилая комната (комната № 5 на плане) площадью 19,1 кв. м и жилая комната (комната № 6 на плане) площадью 12,7 кв. м, в литере «А1» - коридор (комната № 7 на плане) площадью 3,8 кв. м и кухня (комната № 8 на плане) площадью 21,1 кв. м, а также пристройку под литером «а2» площадью 4,8 кв. м и пристройку под литером «а3» площадью 3,0 кв. м. Из копии заключения специалиста от 13.11.2010 года № 251 судом установлено, что площади указанных помещений составляют 13/24 долей в праве от общей площади жилого дома, а 11/24 долей в праве составляют площади помещений, занимаемых Баздыревой Т.Н. Из копии наследственного дела Афонина Н.М., сообщения Чернского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 19.07.2011 года следует, что 25.02.2011 года проведена государственная регистрация права общей долевой собственности (доля в праве 11/24) Баздыревой Т.Н. на жилой дом № в <адрес> Чернского района Тульской области. Согласно выписке из похозяйственной книги, свидетельству о государственной регистрации права от 23.06.2011 года, сообщению Чернского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 19.07.2011 года, жилой дом № в <адрес> Чернского района Тульской области расположен на двух земельных участках, принадлежащих Афониной Н.В. и Баздыревой Т.Н. Таким образом, основания для удовлетворения иска Афониной Н.В. о признании за ней права общей долевой собственности, на 13/24 доли в праве жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, а именно: в литере «А» - жилая комната (комната № 5 на плане) площадью 19,1 кв. м и жилая комната (комната № 6 на плане) площадью 12,7 кв. м, в литере «А1» - коридор (комната № 7 на плане) площадью 3,8 кв. м и кухня (комната № 8 на плане) площадью 21,1 кв. м, пристройку под литером «а2» площадью 4,8 кв. м, пристройку под литером «а3» площадью 3,0 кв. м., имеются. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Афониной Н.В. удовлетворить. Признать за Афониной Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, на 13/24 доли в праве жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, а именно: в литере «А» - жилая комната (комната № 5 на плане) площадью 19,1 кв. м и жилая комната (комната № 6 на плане) площадью 12,7 кв. м, в литере «А1» - коридор (комната № 7 на плане) площадью 3,8 кв. м и кухня (комната № 8 на плане) площадью 21,1 кв. м, пристройку под литером «а2» площадью 4,8 кв. м, пристройку под литером «а3» площадью 3,0 кв. м. На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: / подпись / О.Ю.Митин = Копия верна = Судья: О.Ю.Митин