Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Панку А.Н. и Панку Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панку А.Н. и Панку Л.И. к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Панку А.Н. и Панку Л.И. обратились в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья, они обратились к главе администрации МО Крестовское Чернского района за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истцы обратились в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Крестовское Чернского района и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого дома.

Просят признать за ними – Панку А.Н. и Панку Л.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 36,1 кв.м, жилой площадью 25,9 кв.м, под литером «А», пристройку под литером «а» площадью 12,3 кв.м, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Панку А.Н. заявленные исковые требования поддержал, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а Панку Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истцы прибыли на постоянное место жительства из <адрес>, Панку А.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, Панку Л.И. – ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Панку А.А., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истцы не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ним и Панку Л.И. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Истец Панку Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Панку А.Н.

Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письмо и.о.главы администрации МО Крестовское Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет.

Третье лицо Панку А.А. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспорта на имя Панку А.Н., Панку Л.И., Панку А.А., копии ордера на служебное жилое помещение № 8 от 05.12.1997 г., выписки из домовой книги, справок №№ 296, 297 от 16.05.2011 года, выданных администрацией МО Крестовское, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Панку А.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а Панку Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истцы прибыли на постоянное место жительства из <адрес>, Панку А.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, Панку Л.И. – ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Панку А.А., который от участия в приватизации отказался.

Как следует из объяснений истцов и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Панку А.Н., адресованного главе администрации МО Крестовское Чернского района, семья Панку А.Н. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно копии постановления главы администрации МО Крестовское Чернского района № 6-40 от 04.06.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность имущества СПК <данные изъяты>» с приложением – перечня объектов недвижимого имущества СПК <данные изъяты> переданного в муниципальную собственность администрации МО Крестовское, в муниципальную собственность МО Крестовское были приняты объекты недвижимости, в том числе жилой дом, в котором проживает семья истцов.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Крестовское, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Панку А.Н. и Панку Л.И. имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Крестовское Чернского района за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Панку А.Н. и Панку Л.И. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Панку А.Н. и Панку Л.И. удовлетворить.

Признать за Панку А.Н. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Панку Л.И. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», пристройку под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.

Председательствующий Г.В.Николаева