Р Е Ш Е Н И Е

18 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Шутилова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутилова В.Н. к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шутилов В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья, истец обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО Чернский район, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, ему устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истца, ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ним – Шутиловым В.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 65,0 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м, пристройку площадью 12,0 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шутилов В.Н. заявленные требования поддержал, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Шутилова А.А. и Турбина С.А., которые от участия в приватизации отказались. Просит признать за ним – Шутиловым В.Н. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Шутилова А.А. и Турбина С.А. в судебное заседание не явились, от них имеются заявления, в которых каждый из них указывает, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Шутилова В.Н., Турбиной С.А., Шутиловой А.А., копии договора социального найма жилого помещения № 130 от 19.07.2011 года, справки № 540 от 11.07.2011 г., выданной администрацией МО Большескуратовское Чернского района Тульской области, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Шутилов В.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Шутилова А.А. и Турбина С.А., которые от участия в приватизации отказались.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Шутилов В.Н. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из объяснений истца и копии заявления Шутилова В.Н. от 19.09.2011 года, адресованного главе администрации МО Чернский район, установлено, что Шутилов В.Н. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение и заявление было принято к оформлению.

Как следует из копии постановления главы Чернского района № 8-334 от 03.08.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Чернский район жилого фонда от ОАО <данные изъяты> копии приложения – Перечня объектов жилого фонда, принимаемых в муниципальную собственность МО Чернский район от ОАО <данные изъяты> выписки из реестра муниципального имущества МО Чернский район № 3410 от 13.09.2011 г., жилое помещение, расположенное по <адрес>, принято в муниципальную собственность Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии письма главы администрации МО Чернский район А. № 3516 от 21.09.2011 г., копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем Шутилов В.Н. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шутилова В.Н. удовлетворить.

Признать за Шутиловым В.Н. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева