Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Метковской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метковской Н.А. к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Метковская Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней и М права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу<адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья, истец обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО Чернский район, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как за администрацией МО Чернский район не зарегистрировано право собственности на жилищный фонд. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ней и М право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 64,6 кв.м, жилой площадью дома 42,1 кв.м, пристройку площадью 21,9 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Метковская Н.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она и М проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Метковская Н.А. и М проживали и были зарегистрированы по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Метковская Н.А. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В <адрес> Метковская Н.А. прибыла на постоянное место жительства из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес> В приватизации жилья никто из них ранее не участвовал. В настоящее время, кроме них в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Метковская Е.Н. и Метковский Е.Н., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое семьёй истца жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней Метковской Н.А. и М. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Метковская Е.Н. и Метковский Е.Н. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Метковской Н.А., копии повторного свидетельства о рождении на имя М, копии свидетельства о смерти Н, выписки из домовой книги, справок №№ 82, 83 от 11.05.2011 года, выданных Новопокровским территориальным органом администрации МО Липицкое, справки № 1261 от 12.09.2011 г., выданной администрацией МО Поповское Чернского района, копии договора социального найма жилого помещения № 104 от 06.12.2010 г., следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Метковская Н.А. и М проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Метковская Н.А. и М проживали и были зарегистрированы по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Метковская Н.А. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В <адрес> Метковская Н.А. прибыла на постоянное место жительства из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В приватизации жилья никто из них ранее не участвовал. В настоящее время, кроме них в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Метковская Е.Н. и Метковский Е.Н., которые от участия в приватизации отказались.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Метковской Н.А., адресованного главе администрации МО Чернский район, семья Метковской Н.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Согласно копии постановления главы администрации МО «Чернский район» от 31.03.2005 г. № 3-132 «О приеме в муниципальную собственность района объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих ОАО «ССК», СПК <данные изъяты> СПК <данные изъяты> жилое помещение, занимаемое истцом и его семьей передано в собственность администрации МО «Чернский район».

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район, не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Метковская Н.А. и М имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на жилой дом по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Метковские не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Метковской Н.А. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Метковской Н.А. удовлетворить.

Признать за Метковской Н.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и М (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева