Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Борисовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Ю.А. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права обственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Борисова Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, она обратилась к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ей жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет её права на приватизацию жилого помещения.

Просит признать за ней – Борисовой Ю.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 69,6 кв.м, жилой площадью 41,1 кв.м, пристройку площадью 18,6 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Борисова Ю.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Борисов Н.А., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, она не может приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Борисов Н.А. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Борисовой Ю.А., выписки из домовой книги, справки № 135 от 22.08.2011 г., выданной консультантом отдела Молчановского территориального органа администрации МО Липицкое, копии договора социального найма жилого помещения № 137 от 26.07.2011 г., копии постановления главы Молчановской сельской администрации МО «Чернский район» Тульской области № 3-7 от 10.03.2005 г. «О присвоении названий улиц и нумерации домов в <данные изъяты>», следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Борисова Ю.А. проживает и зарегистрирована с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Борисов Н.А., который от участия в приватизации отказался.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Борисовой Ю.А., адресованного главе администрации МО Чернский район, Борисова Ю.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих”, списка объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> передаваемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.

Однако, согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ., копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Борисова Ю.А. имеет право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Борисовой Ю.А. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Борисовой Ю.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Борисовой Ю.А. удовлетворить.

Признать за Борисовой Ю.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева