Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием представителя истца Мартыненко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кумоса В.И. к администрации МО Чернский район о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Кумоса В.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Чернский район и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 49,9 кв.м, жилой площадью 33,4 кв.м, пристройку площадью 14,5 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.

Истец Кумоса В.И. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Мартыненко Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Кумоса В.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Ольшанникова В.Н., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за Кумоса В.И. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письмо и.о. главы администрации МО Крестовское Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет.

Третье лицо Ольшанникова В.Н. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление, в котором она указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Кумоса В.И., Ольшанниковой В.Н., справок администрации МО Крестовское Чернского района № 533 от 27.09.2011 г., № 589 от 31.10.2011 г., справки № 2080 от 31.10.2011 г., выданной директором ООО по «Содержанию и текущему ремонту жилого фонда», копии договора социального найма жилого помещения № 121 от 12.05.2011 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Кумоса В.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Ольшанникова В.Н., которая от участия в приватизации отказалась.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Кумоса В.И. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как установлено судом, спорное жилое помещение в 2005 году было принято в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> Это подтверждается копией постановления главы Чернского района № 3-132 от 31.03.2005 г. с приложением – Перечня объектов коммунально-бытового назначения, принимаемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>

Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющегося в материалах дела письма главы администрации МО Чернский район от 21.09.2011 года за № 3515, Кумоса В.И. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение.

Вместе с тем, из вышеуказанного письма, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом), выданного Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", следует, что на жилой дом, расположенный по <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Кумоса В.И. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кумоса В.И. удовлетворить.

Признать за Кумоса В.И. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», пристройку под литером «а1», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева