Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

с участием представителя истца Скоторенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтуганова Ф.А. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Айтуганов Ф.А. обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился с заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении приватизации жилья, на что ему дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как администрацией МО Чернский район не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет его права на приватизацию жилого помещения.

Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 87,5 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 59,6 кв.м, под литером «А», в порядке приватизации.

Истец Айтуганов Ф.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скоторенко Н.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>. При этом, будучи в несовершеннолетнем возрасте, он участвовал в приватизации жилого помещения по <адрес>, и является собственником 1/4 доли квартиры. В настоящее время, кроме истца, в жилом помещении, которое он желает приватизировать, проживает и зарегистрирован Айтуганов А.И., который от участия в приватизации отказался. Просит признать за Айтугановым Ф.А. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Айтуганов А.И. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается. Последствия отказа ему разъяснены и понятны, решение принято им добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Айтуганова Ф.А. и Айтуганова А.И., копии договора социального найма жилого помещения № 25 от 7.11.2011 года, справок №№ 568, 569 от 14.11.2011 г., № 606 от 18.11.2011 г., выданных администрацией МО Кожинское Чернского района Тульской области, справок № 4166 от 7.11.2011 г., № 4538 от 24.11.2011 г., выданных администрацией МО Чернский район Тульской области, копии договора передачи № 2 от 25.04.1997 г., копии регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о регистрации права собственности от 28.05.1997 г., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Айтуганов Ф.А. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, кроме него, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Айтуганов А.И., который от участия в приватизации отказался. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и был зарегистрирован по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>. При этом, будучи в несовершеннолетнем возрасте, участвовал в приватизации жилого помещения по <адрес>, и является собственником 1/4 доли квартиры.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Айтуганов Ф.А. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из объяснений представителя истца и копии заявки главы администрации МО Чернский район на изготовление технического паспорта от 19.01.2010 года, установлено, что семья Айтугановых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Как следует из копии постановления главы администрации МО Чернский район № 9-680 от 28.09.2009 г. «О приеме в муниципальную собственность основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего Чернского МП <данные изъяты> копии приложения – перечня основных средств, передаваемых конкурсным управляющим, жилое помещение, расположенное по <адрес>, принято в муниципальную собственность Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (трехквартирный жилой дом) следует, что право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем Айтуганов Ф.А. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Иск Айтуганова Ф.А. удовлетворить.

Признать за Айтугановым В.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», общей площадью части дома 87,5 кв.м, в том числе жилой площадью 59,6 кв.м, в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева