Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием представителя истца Лейниха Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипполитовой С.Н. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ипполитова С.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ней и Ф., И. и П. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещения, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ней и Ф.., И., П. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 91,0 кв.м, жилой площадью 54,3 кв.м, под литерами «А», «А1», с пристройкой площадью 3,6 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.

Истец Ипполитова С.Н. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя представителя Лейниха Р.В., просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лейних Р.В. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Ипполитова С.Н. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а <данные изъяты> дети с момента выдачи свидетельства о рождении, т.е Ф. и И. - с ДД.ММ.ГГГГ, П. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Шатырева Ф.П., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое семьёй истца жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за Ипполитовой С.Н. и Ф.., И. и П. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исковые требования поддерживает.

Третье лицо Шатырева Ф.П. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявления, в котором она указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Ипполитовой С.Н., копий свидетельств о рождении П., И., И., копии свидетельства о расторжении брака, копии свидетельства о заключении брака, выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения от 14.10.2011 года, справки администрации МО Кожинское № 831 от 20.10.2011 г., копии постановления главы <данные изъяты> сельской администрации МО «Чернский район» № 26 от 18.10.2001 г. «О присвоении названий улиц в <адрес>», следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Ипполитова С.Н. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а <данные изъяты> дети с момента выдачи свидетельства о рождении, т.е Ф. и И. - с ДД.ММ.ГГГГ, П. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Шатырева Ф.П., которая от участия в приватизации отказалась.

Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Ипполитовой С.Н., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, семья Ипполитовой С.Н. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет, но жилой фонд за МО Кожинское не зарегистрирован.

Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>», копии акта приема – передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п с приложением, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, принят в собственность МО Кожинское Чернского района.

Однако согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Кожинское не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истец и ее несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, но право муниципальной собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, не зарегистрировано, что создаёт действительное препятствие для реализации Иппалитовой С.Н., И., И. и П. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ипполитовой С.Н. удовлетворить.

Признать за Ипполитовой С.Н. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), П. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Ф. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ) и И. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А1», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.

Председательствующий Г.В.Николаева