Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Коновальцевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновальцевой Е.Л. к администрации МО Кожинское Чернского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Коновальцева Е.Л. обратилась в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.
Просит признать за ней – Коновальцевой Е.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 69,7 кв.м, жилой площадью 50,7 кв.м, пристройку площадью 8,2 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
Истец Коновальцева Е.Л. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца по доверенности Коновальцева А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Коновальцева Е.Л. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за Коновальцевой Е.Л. право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исковые требования поддерживает.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Коновальцевой Е.Л., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 37 от 20.05.2010 г., копии постановления заместителя главы администрации МО Кожинское № 11-50 от 1.11.2011 г. «О внесении уточнения и изменения в постановление администрации МО Кожинское Чернского района от 25.10.2010 г. № 10-50а «О наименовании улицы и нумерации домов в <данные изъяты> по Кожинскому территориальному органу администрации МО Кожинское Чернского района», справки № 2080 от 31.10.2011 г., выданной ООО по «Содержанию и текущему ремонту жилого фонда», справки № 4396 от 16.11.2011 г., выданной администрацией МО Чернский район, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Коновальцева Е.Л. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Коновальцевой Е.Л., адресованного главе администрации МО Кожинское, Коновальцева Е.Л. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.
Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское № 3-3а от 22.01.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении МО Чернский район» с приложением – перечня имущества, передаваемого в безвозмездное пользование в МО Кожинское, жилищный фонд, принадлежащий МО Чернский район, был принят в муниципальную собственность МО Кожинское Чернского района.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Кожинское, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Коновальцева Е.Л. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который администрация МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации Коновальцевой Е.Л. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Коновальцевой Е.Л. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Коновальцевой Е.Л. удовлетворить.
Признать за Коновальцевой Е.Л. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева