РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 декабря 2011 года пос. Чернь Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Духовской Е.Р., при секретаре Шадыкиной Н.А., с участием истцов Жучковой В.В. и Козлёнковой Н.А., представителя ответчика администрации МО Чернский район по доверенности Никоноренкова Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/11 по иску Жучковой Валентины Викторовны, Жучкова Александра Сергеевича, Гуровой Елены Александровны, Штырёвой Татьяны Александровны, Козлёнковой Натальи Александровны, Жучковой Александры Александровны и Жучкова Виктора Александровича к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, установил: Жучкова Валентина Викторовна, Жучков Александр Сергеевич, Гурова Елена Александровна, Штырёва Татьяна Александровна, Козлёнкова Наталья Александровна, Жучкова Александра Александровна и Жучков Виктор Александрович обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что в 1993 году им была передана в совместную собственность в порядке приватизации квартира № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области. На данное помещение было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение № 287 от 05.10.1993 года. При приватизации не было взято во внимание, что дом расположен на приусадебном земельном участке, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства, а так же огорода. Следовательно, объектом регистрации собственности в порядке приватизации должна была быть, не квартира, а часть жилого дома. При приватизации вышеуказанной квартиры в совместную собственность нарушили их права предоставленные законом собственникам на владение, пользование и расположение своей собственностью в полном объеме. При устном обращении в администрацию МО Чернский район по оформлению земельного участка прилежащего к части жилого дома находящегося в совместной собственности им было отказано в связи с тем, что земельный участок за квартирой не закрепляется. Таким образом, зарегистрированная и переданная в совместную собственность квартира, не дает право на оформление земельного участка с хозяйственными постройками, что нарушает права предоставленные законом собственникам на владение, пользование и распоряжение своей собственностью в полном объеме. Жилищный Кодекс РФ введенный в действие с 1 марта 2005года, в ст. 15, дал определение жилого помещения: «Жилым помещением признается помещение, предназначенное для проживания граждан и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам». Статья 16 ЖК РФ, четко определила виды жилых помещений и определение каждого вида жилого помещения, к ним относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. «Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании». «Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, Просят признать за ними - Жучковой Валентиной Викторовной, Жучковым Александром Сергеевичем, Гуровой Еленой Александровной, Штырёвой Татьяной Александровной, Козлёнковой Натальей Александровной, Жучковой Александрой Александровной и Жучковым Виктором Александровичем право общей долевой собственности, по 1/7 доли в праве каждому на часть жилого дома № (квартира №), по <адрес> Чернского района, Тульской области. В судебном заседании истец Козлёнкова Н.А. заявленные исковые требования поддержала, и просила признать право общей долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками в равных долях расположенной по адресу: Тульская область, <адрес> за Жучковой Валентиной Викторовной в размере 1/7 доли, Жучковым Александром Сергеевичем в размере 1/7 доли, Гуровой Еленой Александровной в размере 1/7 доли, Штырёвой Татьяной Александровной размере в 1/7 доли, Козлёнковой Натальей Александровной в размере 1/7 доли, Жучковой Александрой Александровной в размере 1/7 доли и Жучковым Виктором Александровичем в размере 1/7 доли. Истец Жучкова В.В. - заявленные исковые требования поддержала, представив доводы, аналогичные доводам, изложенным истцом Козлёнковой Т.В. Истец Жучкова А.А. – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом в деле от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Истец Штырёва Т.А. – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в деле от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Истец Гурова Е.А. – в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в деле от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Истец Жучков В.А. – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в деле от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Истец Жучков А.С. – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в деле от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить Представитель ответчика – администрация МО Чернский район Тульской области по доверенности Никоноренкова Ю.Н. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями и просила суд удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ст. ст. 244 и 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Из объяснений истцов и письменных материалов дела судом установлено, что согласно копии договора передачи № 2 от 24 мая 1993 года арендное предприятие Тулаагровод передал истцам в собственность квартиру в доме № (квартира №), общеполезной площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., по <адрес> Чернского района Тульской области, копии постановления № 1-2 от 14.01.2011 года об изменении нумерации домов, квартиру № жилого дома № по <адрес> Чернского района Тульской области, считать квартирой № жилого дома №. Согласно копии технического паспорта на домовладение (здание), жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, <адрес>, является изолированным помещением, пригодном для проживания граждан, имеет изолированный вход в жилое помещение занимаемое истцами, при отсутствии помещения общего пользования. Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>), является не квартирой, а частью жилого дома. Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что переданная по договору передачи в совместную собственность истцам квартиру № в доме № по <адрес> Тульской области и часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, пос. Чернь, <адрес> являются одним и тем же жилым помещением, а именно частью жилого дома. С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Жучковой В.В., Жучкова А.С., Гуровой Е.А., Штырёвой Т.А., Козлёнковой Н.А., Жучковой А.А., Жучкова В.А. о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/7 доли в праве каждому на часть жилого дома № по <адрес>, Тульской области, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для удовлетворения иска Жучковой В.В., Жучкова А.С., Гуровой Е.А., Штырёвой Т.А., Козлёнковой Н.А., Жучковой А.А., Жучкова В.А о признании за ними права общей долевой собственности на надворные постройки не обоснованы и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Жучковой Валентины Викторовны, Жучкова Александра Сергеевича, Гуровой Елены Александровны, Штырёвой Татьяны Александровны, Козлёнковой Натальи Александровны, Жучковой Александры Александровны, Жучкова Виктора Александровича удовлетворить. Признать за Жучковой Валентиной Викторовной, Жучковым Александром Сергеевичем, Гуровой Еленой Александровной, Штырёвой Татьяной Александровной, Козлёнковой Натальей Александровной, Жучковой Александрой Александровной и Жучковым Виктором Александровичем, право общей долевой собственности, по 1/7 доли в праве каждому на часть жилого дома № по <адрес>, Тульской области. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий /подпись/ Е.Р. Духовская = Копия верна = Судья Е.Р. Духовская
связанных с их проживаем в таком обособленном помещении».