РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 декабря 2011 года пос. Чернь Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Духовской Е.Р., при секретаре Шадыкиной Н.А., с участием истца Елисеевой Г.И., представителя ответчика адвоката Лейних Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/2011 по иску Елисеевой Галины Ивановны к Медведеву Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Елисеева Г.И. обратилась в суд с иском к Медведеву Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по данному адресу Медведева Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как нанимателя для временного проживания. Ответчик прожил по месту регистрации более двух месяцев, но за аренду жилья не платил. Истец попросила Медведева В.С. произвести оплату, но он собрал вещи и 20 марта уехал. С регистрационного учета ответчик не снялся. С момента выезда Медведев В.С. не появлялся по месту регистрации. В 2006 году ответчика разыскивали налоговые инспекторы из <адрес> в связи с образовавшейся задолженностью. Елисеева Г.И. считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как в течение длительного времени, а именно, более семи лет, Медведев В.С. не предпринимал каких либо действий, свидетельствовавших о намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, и фактически не нуждается в данном жилом помещении. Просит признать Медведева Владимира Сергеевича, зарегистрированного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Большескуратовское, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета указанного жилого помещения. Определением от 29 ноября 2011 года адвокат Лейних Р.В. назначен представителем ответчика Медведева В.С. В судебном заседании истец Елисеева Г.И. исковые требования поддержала и просила суд признать Медведева Владимира Сергеевича, зарегистрированного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Большескуратовское, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета указанного жилого помещения. Ответчик Медведев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебной повесткой по последнему известному месту жительства. От сотрудника почтового отделения поступило сообщение о том, что ответчики по адресу: Тульская область, Чернский район, МО БОльшескуратовское, д. Долматово, <адрес> фактически отсутствует, место его пребывания неизвестно, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Представитель ответчика Медведева В.С. по ордеру адвокат Лейних Р.В. иск не признал и пояснил, что в отсутствие ответчика не может согласиться с заявленными требованиями, так как ему неизвестно мнение ответчика. Представитель третьего лица – администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Свидетель С показал, что Елисеева Г.И. знает давно, более 8 лет. С 2003 года они проживают с истцом в одном двухквартирном доме. Ответчика Медведева В.С. видел раза два в зимний период, когда он только зарегистрировался у Елисеевой Г.И. Это было лет семь или восемь назад. Истец и ответчик собирались жить вместе. Знает, что Медведев В.С. работал в совхозе Большескуратовское у ИП Жихарева. В дальнейшем свидетель больше не видел ответчика до настоящего времени. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляются во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц (ст. 30 ЖК РФ). Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области передано в совместную собственность Елисеевой Галине Ивановне и Е от КДП <данные изъяты> Чернского района по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Е умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления Елисеевой Г.И. от 12 января 2004 года о согласии на регистрацию Медведева В.С. на ее жилую площадь, Медведев Владимир Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по адресу: <адрес> согласно выписке из домовой книги. Таким образом, с 12 января 2004 года Медведев В.С. стал нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, и стал нести все права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 01 декабря 2011 года №, у Медведева В.С. отсутствуют права на объекты недвижимого имущества. Согласно письму ТП в Чернском районе УФМС России по Тульской области от 24 ноября 2011 года № 1161, справке от 28 ноября 2011 года № 1060, выданной администрацией МО Большескуратовское Чернского района, Медведев В.С. зарегистрирован по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, но по данному адресу не проживает. Сведениями о фактическом месте проживания ТП в Чернском районе УФМС России по Тульской области не располагает. В судебном заседании истец Елисеева Г.И. пояснила, что Медведев В.С. не является членом семьи, она только планировала строить совместную жизнь с ним, они не являются родственниками, вместе не проживают. Из объяснений истца, показаний свидетеля судом установлено, что ответчик прожил у Елисеевой Г.И. всего два месяца после регистрации, затем собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении и с 2004 года она не имеет никаких сведений о нем. Обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг Медведев В.С. не исполняет, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля, а также квитанциями на оплату коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика Медведева В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, не носит временного характера. При этом суд принимает во внимание продолжительный период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении – более 7 лет. На основании чего, суд пришел к выводу, что ответчик Медведев В.С. добровольно выехал в другое место жительства, расторгнув тем самым договор социального найма жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Исходя из чего, у суда имеются основания для удовлетворения иска Елисеевой Г.И. в части признания Медведева В.С. утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Из содержания данных правовых норм усматривается, что сам по себе регистрационный учет по месту жительства – это административный акт, не порождающий правовых последствий, и требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства производно от основного требования, в данном случае, от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку требование Елисеевой Г.И. о признании Медведева В.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области подлежит удовлетворению, то подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в указанной квартире. На основании изложенного, суд считает, что иск Елисеевой Г.И. подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Елисеевой Галины Ивановны удовлетворить. Признать Медведева Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Е.Р. Духовская