Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием представителя истца Исаева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лялюковой Е.А. к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Лялюкова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании за ней и Л. права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась в администрацию МО Крестовское и Чернское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, но там ей пояснили, что занимаемое ими жилое помещение лишь находится на балансе администрации МО Крестовское и до настоящего времени не проведена первичная регистрация права МО Крестовское на это здание. Поэтому признать право собственности на квартиру в этом доме возможно только на основании решения суда.
Просит признать за ней – Лялюковой Е.А. и Л. по 1/2 доли в праве в порядке приватизации в одноквартирном жилом доме № по <адрес>.
Истец Лялюкова Е.А. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Исаев В.Н. заявленные истцом требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить, уточнив, что просит суд признать за Лялюковой Е.А. и Л. право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 66,9 кв.м, в том числе жилой площадью 34,1 кв.м под литером «А», с холодными пристройками площадью 9,1 кв.м и 4,0 кв.м под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.
Кроме этого пояснил, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Лялюкова Е.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Л. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> Лялюкова Е.А. прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. В настоящее время в жилом доме, кроме Лялюковой Е.А. и Л. никто не проживает и не зарегистрирован. Ордер на занимаемое жилое помещение был выдан Лялюковой Е.А. только ДД.ММ.ГГГГ на семью в составе двух человек: на саму Лялюкову Е.А. и её дочь Л. Так как на занимаемое семьей истца жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, не представляется возможным реализовать право на приватизацию жилья.
Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письмо заместителя главы администрации МО Крестовское, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет.
Представитель третьего лица - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Лялюковой Е.А., копии свидетельства о рождении Л., копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, справок №№ 909, 910 от 19.11.2011 г., выданных главным специалистом МО Крестовское, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Лялюкова Е.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Л.. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> Лялюкова Е.А. прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. В настоящее время в жилом доме, кроме Лялюковой Е.А. и Л. никто не проживает и не зарегистрирован. Ордер на занимаемое жилое помещение был выдан Лялюковой Е.А. только ДД.ММ.ГГГГ на семью в составе двух человек, а именно: на саму Лялюкову Е.А. и её дочь Л.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Лялюкова Е.А. и Л. имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Согласно копии договора безвозмездного пользования недвижимым муниципальным имуществом № 11 от 29.12.2008 г., копии акта приема-передачи в безвозмездное пользование недвижимого муниципального имущества от 29.12.2008 г. с приложением – перечня муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование в МО Крестовское, в муниципальную собственность МО Крестовское были приняты в безвозмездное пользование объекты недвижимости, в том числе жилой дом, в котором проживает семья истца.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, а также МО Крестовское, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Лялюкова Е.А. и Л. имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности, на который ни МО Чернский район, ни МО Крестовское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировали, что создаёт действительное препятствие для реализации Лялюковыми Е.А. и Л. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Лялюковой Е.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Лялюковой Е.А. удовлетворить.
Признать за Лялюковой Е.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Л. (свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с холодными пристройками под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева