Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Плетневой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетневой З.В. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Плетнева З.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, она обратилась к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ей жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет её права на приватизацию жилого помещения.
Просит признать за ней – Плетневой З.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 78,0 кв.м, жилой площадью 47,1 кв.м, пристройку площадью 12,3 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Плетнева З.В. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> истец Плетнева З.В. прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Плетнев Н.Н., Плетнев А.Н., Плетнев Д.Н., Щеглова Н.Н., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, она не может приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Третьи лица Плетнев Н.Н., Плетнев А.Н., Плетнев Д.Н. и Щеглова Н.Н. в судебное заседание не явились, от каждого имеется письменное заявление, в котором каждый из них просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Плетневой З.В., выписки из домовой книги, справки, выданной консультантом отдела Молчановского территориального органа администрации МО Липицкое, копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Плетнева З.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> истец Плетнева З.В. прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Плетнев Н.Н., Плетнев А.Н., Плетнев Д.Н., Щеглова Н.Н., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Плетневой З.В., адресованного главе администрации МО Чернский район, Плетнева З.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.
Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих”, списка объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> передаваемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.
Однако, согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Плетнева З.В. имеет право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Плетневой З.В. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Плетневой З.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Плетневой З.В. удовлетворить.
Признать за Плетневой З.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева