Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Лейниха Р.В., представителя ответчика Никоноренковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворянкиной З.М. к администрации МО Чернский район Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Дворянкина З.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ей и её семье для проживания жилое помещение, расположенное по <адрес>. Впоследствии постановлением главы администрации <данные изъяты> № 1-6 от ДД.ММ.ГГГГ улице, на которой расположено данное помещение, было присвоено название – <данные изъяты>, номер дома №, кв.№. С момента вселения в часть жилого дома, истец добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 47 лет владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, за свой счет производила ремонт и газифицировала данное жилое помещение. Изъявив желание оформить жилое помещение в собственность, истец обратилась к главе МО Чернский район, где ей было сообщено, что жилой дом № по <адрес> не является муниципальной собственностью МО Чернский район и не включен в реестр муниципального жилищного фонда. Считает, что приобрела данное жилое помещение в силу приобретательной давности, то есть добросовестно, открыто, непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении 47 лет.
Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, инвентарный №, общей площадью части дома 34,4 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 22,5 кв.м под литерами «А», «А1», с пристройками площадью 9,6 кв.м и 3,0 кв.м под литерами «а», «а2».
Истец Дворянкина З.М. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя представителя Лейниха Р.В., просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Лейних Р.В. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, представив доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что истец Дворянкина З.М. проживает и была зарегистрирована в данном жилом помещении с момента его предоставления, однако сведения о ее регистрации по месту жительства сохранились только с ДД.ММ.ГГГГ Считает, что истец приобрела данное жилое помещение в силу приобретательной давности, то есть добросовестно, открыто, непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении 47 лет.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район по доверенности – Никоноренкова Ю.Н., исковые требования признала, пояснив, что действительно жилой дом, расположенный по <адрес>, не является муниципальной собственностью МО Чернский район и не включен в реестр муниципального жилищного фонда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика иск признала, суд данное признание иска принимает, и при таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо (гражданин или юридическое лицо) не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Подробных доказательств суд не приводит в связи с признанием иска представителем ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ч. 1 ст. 131, ч.1 ст.234 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дворянкиной З.М. удовлетворить.
Признать за Дворянкиной З.М. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> под литерами «А», «А1», с пристройками под литерами «а», «а2».
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева