Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Амелиной М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелиной М.Г. к администрации МО Поповское Чернского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Амелина М.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней и А. права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по <адрес>, и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Россреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ней - Амелиной М.Г. и А. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 67,4 кв.м, жилой площадью 31,4 кв.м, под литерами «А», «А1», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Амелина М.Г. заявленные требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она и А. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. До указанного времени, истец и ее <данные изъяты> сын проживали и были зарегистрированы по <адрес>, Амелина М.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, А. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Амелина М.Г. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истца и А. в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на дом до настоящего времени не зарегистрировано первоначальное право, истец и А. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья. Просит признать за ней и А. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района Тульского области – в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Амелиной М.Г., копии свидетельства о рождении А., копии договора социального найма жилого помещения № 53 от 20.10.2011 года, справок главы администрации МО Поповское №№ 1831, 1832, 1833 от 12.12.2011 г., следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Амелина М.Г. и А. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. До указанного времени, истец и ее <данные изъяты> сын проживали и были зарегистрированы по <адрес>, Амелина М.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, А. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Амелина М.Г. проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истца и А. в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истца, копии заявления Амелиной М.Г., поданного в администрацию МО Поповское, семья Амелиной М.Г. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Согласно копии постановления главы администрации МО Поповское Чернского района Тульской области от 30.01.2007 г. № 1-4 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, принадлежащего СПК <данные изъяты>” жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты> был принят в муниципальную собственность МО Поповское.
Однако, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (жилой дом) право собственности за МО Поповское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано, что создаёт действительное препятствие для реализации Амелиной М.Г. и А. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Амелина М.Г. и А. имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Амелиной М.Г. удовлетворить.
Признать за Амелиной М.Г. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и А. (свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «А1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева