Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 января 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Манжос Е.Н., третьего лица Баранова И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжос Елены Николаевны к администрации МО Поповское Чернского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Манжос Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района о признании за М. права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья, истец в интересах дочери обратилась с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО Поповское, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Истцом был собран весь пакет документов, за её счет был изготовлен технический паспорт на жилой дом для приватизации. При обращении в администрацию МО Поповское истцу было отказано в оформлении приватизации занимаемого её семьей жилого помещения, так как в администрации МО Поповское нет специалиста, который мог бы оформить приватизацию жилья, и было рекомендовано в судебном порядке приватизировать жилье.
Просит признать за М. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 39,4 кв.м, жилой площадью 24,1 кв.м под литером «А», с пристройкой площадью 11,9 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Манжос Е.Н., действующая как законный представитель М., и одновременно являясь третьим лицом, заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, М. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ М. проживала по <адрес>, не имея никакой регистрации. До указанного времени, с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации М. не участвовала. Кроме М. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Баранов И.И., Манжос А.В. и она, то есть Манжос Е.Н. Лично она от участия в приватизации отказывается. Последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Манжос А.В. также от участия в приватизации отказался. Просит признать за М. право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Поповское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Третье лицо Баранов И.И. против заявленных истцом требований не возражал, пояснив, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно.
Третье лицо Манжос А.В. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается, последствия такого отказа известны и понятны, решение принято добровольно.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений лиц, участвующих в деле и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 55 от 7.12.2011 г., справки ООО по «Содержанию и текущему ремонту жилого фонда» № 2224 от 25.11.2011г., копии договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении М., копий паспортов на имя Манжос Е.Н., Баранова И.И., Манжос А.В., копии постановления главы администрации МО Поповское № 9-78 от 27.09.2010 г. «О присвоении названия улицы <данные изъяты>», копии постановления главы администрации МО Поповское № 9-79 от 27.09.2010 г. «Об упорядочении нумерации домов <данные изъяты>», справок № 1767 от 29.11.2011 г., № № 1774, 1851 от 27.12.2011 г., выданных администрацией МО Поповское Чернского района, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, М. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ М. проживала по <адрес>, не имея никакой регистрации. До указанного времени, с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации М. не участвовала. Кроме М. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Баранов И.И., Манжос А.В. и Манжос Е.Н., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений истца и копии ее заявления от 24.11.2011 года, адресованного главе администрации МО Поповское Чернского района, установлено, что семья Манжос Е.Н. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, и согласно имеющейся на заявлении резолюции, получила на это разрешение.
Согласно копии постановления администрации Тульской области № 96 от 17.02.2011 г. «Об утверждении перечня имущества, находящегося в собственности <данные изъяты>, передаваемого в собственность муниципального образования Поповское Чернского района» с приложением, копии акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности <данные изъяты> и составляющего имущество казны <данные изъяты>, в собственность муниципального образования МО Поповское Чернского района с приложением, копии решения Собрания депутатов МО Поповское Чернского района № 32-92 от 12.01.2009 года «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда и социально-значимых объектов», копии технического паспорта на домовладение (здание), выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, находящееся в собственности <данные изъяты> было передано в собственность МО Поповское Чернского района, а затем право собственности на жилищный фонд, в том числе и жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирована М. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за МО Поповское.
Вместе с тем, из письма главы администрации МО Поповское от 20.12.2011 г. за № 448, следует, что приватизация жилого помещения, расположенного по <адрес> в установленном законодательством порядке в настоящее время невозможна по причине отсутствия специалиста по приватизации жилого фонда, зарегистрированных прав собственности на данный объект за МО Поповское Чернского района, в связи с чем М. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Манжос Е.Н. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Манжос Е.Н. удовлетворить.
Признать за М. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
Прекратить в ЕГРП запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности муниципального образования Поповское Чернского района на жилой дом по <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева