Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Паршиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной Н.А. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Паршина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 8 июля 1997 года по договору передачи № 5 КДП <данные изъяты> передало П. в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>, как квартиру. По мнению истца, переданное по договору передачи жилое помещение является не квартирой, а жилым домом. После регистрации договора передачи в администрации Чернского района и в бюро технической инвентаризации было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение. В договоре, а так же в свидетельстве о регистрации права собственности и в регистрационном удостоверении жилой дом указан как квартира. После смерти отца П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ истец Паршина Н.А. в установленный законом срок вступила в наследство на денежные вклады, а на жилой дом нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку данное жилое помещение определено по статусу как квартира. В связи с тем, что приватизированное жилое помещение не соответствует жилищному и гражданскому законодательству, истец не имеет возможности приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, и распоряжаться надворными постройками. В Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области разъяснили, что регистрация права собственности на жилое помещение возможна лишь на основании решения суда.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью жилого <адрес>,5 кв.м, жилой площадью 42,4 кв.м, под литером «А», с пристройкой площадью 19,9 кв.м под литером «а», в порядке наследования, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца П..
В судебном заседании истец Паршина Н.А. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, представив доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что после смерти отца П. наследником первой очереди является Паршина Н.А. Других наследников нет.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель П. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следуя копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Паршина Н.А. является дочерью наследодателя П., то есть наследником первой очереди.
Как показала в судебном заседании истец Паршина Н.А.. других наследников не имеется, что у суда сомнения не вызывает.
Из сообщения нотариуса Чернского нотариального округа Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является дочь – Паршина Н.А..
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону Паршина Н.А. вступила в наследство на имущество принадлежащие П., а именно на денежные вклады.
Кроме того, из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии договора передачи № 5 от 8.07.1997 г. судом установлено, что КДП <данные изъяты> передало П. в собственность квартиру, расположенную в доме № по <адрес>.
Право собственности на данный объект было зарегистрировано за ним в бюро технической инвентаризации и администрации Чернского района, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией Чернского района 30.07.1997 г., и копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ
Оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира принадлежала умершему П. на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу, поскольку, следуя принципу универсального правопреемства, приняв в установленный законом срок часть имущества, истец принял в наследство все имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
Во всех вышеуказанных документах объектом права являлась квартира.
Однако истец, в своем исковом заявлении, а также в суде утверждает, что принадлежащее П. на праве собственности жилое помещение является не квартирой, а жилым домом.
В соответствии с ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в частности жилой дом, часть жилого дома и квартира.
Согласно ч.ч.2 и 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом), экспликации к поэтажному плану, строение № по <адрес>, имеет следующие площади - общая площадь дома составляет 71,5 кв.м, жилая площадь 42,4 кв.м, пристройка площадью 19,9 кв.м, является индивидуально-определённым зданием, то есть жилым домом и находится на обособленном земельном участке с расположенными на нем надворными постройками.
Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по <адрес>, является не квартирой, а жилым домом.
Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что переданная по договору передачи П. квартира, единственным наследником которой в настоящее время является Паршина Н.А., и жилой дом, расположенный по <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно жилым домом.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Паршиной Н.А. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Паршиной Н.А. удовлетворить.
Признать за Паршиной Н.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке наследования, открывшегося после смерти отца П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева