РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 января 2012 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Васькова Е.И., при секретаре Шадыкиной Н.А., с участием представителя истца Исаева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/12 по иску Агеевой Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельные доли в порядке наследования, у с т а н о в и л : Агеева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельные доли в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – А, который по день смерти проживал совместно со своей женой З по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - З После смерти ее родителей осталось наследство в виде земельных долей площадью 13,48 га, находящихся в границах бывшего СПК <данные изъяты> На основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года в совхозе <данные изъяты> в последствие реорганизованному в КСП <данные изъяты> Чернского района Тульской области всем работающим в хозяйстве и пенсионерам стали выделяться земельные доли в размере 13,48 га на человека. На основании Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитию аграрной реформы в России» от 27.10.1993 г. главой администрации Чернского района Тульской области 05.12.1994 г. было принято Постановление № 12-37 «Об утверждении размеров земельных долей» согласно которому за каждым собственником в КДСП <данные изъяты> была закреплена земельная доля в размере 13,48 га. По решению общего собрания работников хозяйства А, З были включёны в списки тех, кто имеет право собственности на земельную долю, однако в силу различных обстоятельств свидетельства о праве собственности на землю они не получили. Согласно кадастровому паспорту земельного участка общий размер земельного участка составляет 21159600 кв.м., а земельная доля, которую выделили умершим родителям 1/156 часть от этой площади. Оформить наследство на земельные доли в нотариальном порядке истец не смогла, поскольку отсутствовали свидетельства о праве собственности на указанные земельные доли. По вопросу получения свидетельств о праве собственности на землю истец обращалась в органы Росреестра по Тульской области, однако там ей разъяснили, что при таких обстоятельствах закрепить право собственности на земельные доли, она может только на основании решения суда. Также, после смерти матери осталось наследство - <адрес> Чернского района Тульской области. 15 ноября 2011 г. нотариусом Чернского нотариального округа Тульской области истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру. Согласно данным технического паспорта от 20 июля 2009 г. указанная квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью 68,2 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м. с холодной пристройкой площадью 13,5 кв.м. Свидетельство о праве на наследство по закону подтверждает право собственности истца на квартиру. Фактически истец является собственником не квартиры, а части жилого дома. Поскольку жилое помещение, как объект права, не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства РФ, истец не имеет возможности приобрести в собственность земельный участок, на котором расположена часть жилого дома. Просит суд признать за ней – Агеевой Татьяной Васильевной (паспорт № выдан <данные изъяты>) право собственности на часть жилого <адрес> муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м. с холодной пристройкой общей площадью 13,5 кв.м. (литера А, а1), право собственности на 2/156 доли в праве на земельный участок площадью 26,96 га (269600 кв.м.) от общей площади 21156600 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности граждан из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в границах бывшего СПК <данные изъяты> в порядке наследования, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смети отца – А и ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери – З. Истец Агеева Т.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется доверенность на представление его интересов Исаевым В.Н. Представитель истца Агеевой Т.В. по доверенности Исаев В.Н. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать за Агеевой Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> путь <адрес> (литер А), общей площадью 68,2 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м. с пристройкой (литер а1) общей площадью 13,5 кв.м, право собственности на 2/156 доли в праве (26,96 га = 296600 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21159600 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование Липицкое в порядке наследования по закону, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца - А и ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери – З. Представитель ответчика – администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство главы администрации о рассмотрении дела без участия представителя администрации, исковые требования поддерживает в полном объеме. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по иску Агеевой Т.В. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельные доли в порядке наследования в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В соответствии с абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 1181 ГК РФ определяет, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ, специального разрешения на это не требуется. В соответствии ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Из объяснений представителя истца, материалов дела судом установлено, что согласно копии протокола собрания коллектива совхоза «Красный путь»; копии постановления главы администрации МО «Чернский район» № 12-7 от 5 декабря 1994 года (приложения); копии кадастровой выписки о земельном участке от 7 октября 2009 года следует, что наследодателям А, З в собственность были выделены земельные доли площадью 13,48 га каждому, расположенные в границах муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области (кадастровый номер земельного участка №). Из копии технического паспорта на здание (2-х квартирный жилой дом) от 20 июля 2009 года, копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности наследодателя З находилась квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> (литер А), общей площадью 68,2 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м. с пристройкой (литер а1) площадью 13,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – А, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – З, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца и матери Агеевой Т.В. открылось наследство, состоящее из земельных долей общей площадью 26,96 га, расположенных в границах муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области (кадастровый номер земельного участка №) и квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, а именно: копии паспорта Агеевой Т.В., копии свидетельства о рождении Агеевой Т.В. №; копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что наследником по закону после смерти А и З является истец Агеева Т.В. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из объяснений представителя истца Исаева В.Н., копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Чернского нотариального округа Тульской области следует, что истец Агеева Т.В. в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступила во владение имуществом, оставшимся после смерти ее родителей – А, З Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно копии технического паспорта на здание (2-х квартирный жилой дом), жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> общей площадью 68,2 кв.м, жилой 39,8 кв.м, является частью индивидуально-определенного здания, которое имеет изолированный вход в жилое помещение, пригодного для проживания граждан и находится на земельном участке. Следовательно, исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, является не квартирой, а частью жилого дома. С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Агеевой Т.В. о признании за ней права собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, (литер А) общей площадью 68,2 кв.м, жилой 39,8 кв.м. с пристройкой (литер а1) общей площадью 13,5 кв.м, права собственности на 2/156 доли в праве (26,96 га = 296600 кв. м) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21159600 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, муниципальное образование Липицкое, в порядке наследования по закону, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца - А и ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери – З являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Агеевой Т.В. удовлетворить. Признать за Агеевой Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома № (квартира № по <адрес> Чернского района Тульской области (литер А), общей площадью 68,2 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м. с пристройкой (литер а1) площадью 13,5 кв.м. Признать за Агеевой Татьяной Васильевной право собственности на 2/156 доли (26,96 га = 296600 кв.м.) в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21159600 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, муниципальное образование Липицкое, в порядке наследования по закону, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца - А и ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери – З. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Е.И.Васьков