Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 января 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чеклиной Н.Е.,
с участием истца Т., представителей истца Лебедевой Л.О. и Илюниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Волхонцевой Е.М. и МО Липицкое Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Лебедева Л.О. и Т. обратились в суд с иском к Волхонцевой Е.М. и МО Липицкое Чернского района о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>, и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение и сообщено, что в муниципальную собственность МО Липицкое Чернского района были приняты объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>, но право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 59,9 кв.м, жилой площадью части дома 39,2 кв.м, холодные пристройки площадью 10,6 кв.м и 3,3 кв.м, под литерами «А», «а1», «а3», в порядке приватизации.
Истец Лебедева Л.О. в судебном заседании полностью отказалась от заявленных исковых требований о признании за ней права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации. Данный отказ от иска был принят судом.
В судебном заседании Лебедева Л.О., привлеченная судом в качестве представителя Т.., заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Т. проживает и зарегистрирована с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме Т. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Волхонцева Е.М. и она, т.е. Лебедева Л.О. Лично она от участия в приватизации отказывается. Последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Волхонцева Е.М. также отказалась от участия в приватизации. Так как на дом, часть которого занимает их семья, до настоящего времени не зарегистрировано первоначальное право, зарегистрировать за Т. право собственности на жилое помещение не представляется возможным. Просит признать за Т. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Истец Т. и представитель истца по доверенности – Илюнина А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, представив доводы, аналогичные изложенным представителем истца Лебедевой Л.О.
Ответчик Волхонцева Е.М. в судебное заседание не явилась, от нее имеется письменное заявление, в котором она указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений лиц участвующих в деле и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Лебедевой Л.О., Т., Волхонцевой Е.М., выписки из домовой книги, справки № 376 от 11.10.2011 года, выданной начальником отдела делопроизводства и учета администрации МО Липицкое, копии постановления главы администрации МО Липицкое № 2-7а от 20.02.2007 года «О предоставлении договора социального найма жилого помещения», копии договора социального найма жилого помещения № 113 от 27.01.2011 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Т. проживает и зарегистрирована с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме Т. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Волхонцева Е.М. и Лебедева Л.О., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений лиц участвующих в деле и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Лебедевой Л.О., адресованного главе администрации МО Липицкое, что семья Лебедевой Л.О. и Т. изъявили желание приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Липицкое на заявлении, возражений нет, но жилой дом за муниципальным образованием не зарегистрирован.
Из копии решения Арбитражного суда Тульской области от 11.05.2006 г., копии уведомления конкурсного управляющего от 1.10.2006 г., копии акта приема-передачи жилого фонда социального использования и коммунально-бытового назначения, передаваемого от СПК <данные изъяты> в собственность муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области от 2.10.2006 г., копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 20.02.2007 г. № 2-7 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего, в собственность администрации МО Липицкое» следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> приняты в собственность МО Липицкое Чернского района.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Липицкое не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Т. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Т. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Т. удовлетворить.
Признать за Т. (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «а1», «а3», в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева