Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Лейниха Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулимовой О.В. к администрации МО Липицкое Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Дулимова О.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Липицкое и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 59,3 кв.м, жилой площадью 39,3 кв.м, пристройку площадью 10,2 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
Истец Дулимова О.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Лейних Р.В. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес> истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Дулимов В.Д. и Дулимов А.В., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может приобрести в собственность часть жилого дома и надворные постройки. Просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третьи лица Дулимов В.Д. и Дулимов А.В. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Дулимовой О.В., копии постановления главы администрации МО Липицкое № 2-7а от 20.02.2007 года, копии договора социального найма жилого помещения № 142 от 1.12.2011 года, выписки из домовой книги, справки № 252 от 21.12.2011 года, выданной специалистом Соловьёвского территориального органа администрации МО Липицкое, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Дулимов В.Д. и Дулимов А.В., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Дулимовой О.В., адресованного главе администрации МО Липицкое Чернского района, Дулимова О.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Липицкое на заявлении, возражений нет, но жилой дом за муниципальным образованием не зарегистрирован.
Из копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 02.04.2007 г. № 4-10 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> приняты в собственность МО Липицкое Чернского района.
Однако, согласно копии уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Липицкое не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Дулимова О.В. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Дулимова О.В. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Дулимовой О.В. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дулимовой О.В. удовлетворить.
Признать за Дулимовой О.В. (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева