Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Васькова Е.И.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Володина Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/12 по иску администрации муниципального образования Чернский район Тульской области к Шавыркиной Альбине Константиновне и Шавыркину Сергею Владимировичу о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования Чернский район Тульской области обратилась в суд с иском к Шавыркиной Альбине Константиновне и Шавыркину Сергею Владимировичу о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что 25 мая 2007 года Шавыркина Альбина Константиновна и Шавыркин Сергей Владимирович, администрации МО Чернский район тульской области по договору дарения подарили двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно договору дарения администрации МО Чернский район Тульской области была передана двухкомнатная квартира, как в многоквартирном доме, а не как часть жилого дома. Таким образом, жилое помещение, переданное администрации не соответствует жилищному законодательству. Просит суд признать за администрацией МО Чернский район право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Володин Н.Е. уточнил исковые требования и просил суд признать за администрацией муниципального образования Чернский район Тульской области, право собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «а».

Ответчик – Шавыркина А.К. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик – Шавыркин С.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования администрации МО Чернский район Тульской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из объяснений представителя истца и материалов дела судом установлено, что согласно копии договора дарения квартиры от 25.05.2007 г. Шавыркина А.К. и Шавыркин С.В. подарили администрации МО Чернский район Тульской области квартиру в доме № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора дарения от 25.05.2007 г. в Тульском областном регистрационном центре было зарегистрировано право собственности администрации МО Чернский район Тульской области на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта от 15.04.2010 г. на жилой дом (здание), расположенный по адресу: <адрес> (литеры «А», «а») в указанном доме является частью жилого дома, пригодна для проживания граждан, и находится на земельном участке.

Следовательно, исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>), является не квартирой, а частью жилого дома.

Согласно справке № 163 от 26.01.2012 года, выданной ООО по «Содержанию и текущему ремонту жилого фонда» по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что приобретенная в собственность квартира № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области и часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно частью жилого дома.

Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в качестве объекта указана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

иск администрации муниципального образования Чернский район Тульской области удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Чернский район Тульской области, право собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «а».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий / подпись / Е.И.Васьков

= Копия верна =

Судья Е.И.Васьков