РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 февраля 2012 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Васькова Е.И., при секретаре Пановой Е.Ю., с участием представителя истца Лейниха Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/12 по иску Веретенникова Александра Ивановича к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом, установил: Веретенников А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что 21 июля 1995 года на заседании правления КДП <данные изъяты> Чернского района Тульской области, было рассмотрено его заявление и вынесено решение о выделении истцу недостроенного дома, как переселенцу, с условием достройки за его счет. 8 апреля 1996 года Миграционной службой Тульской области с истцом был заключен договор о предоставлении вынужденному переселенцу долгосрочной беспроцентной возвратной ссуды на строительство или покупку жилья, в сумме 9000000 рублей, сроком на 10 лет. Строительство дома истец завершил и выплатил ссуду согласно графику в 2006 году. О том, что после окончания строительства необходимо ввести жилой дом в эксплуатацию истец не знал и считал построенный дом своей собственностью, а поэтому в администрацию муниципального образования Чернский район Тульской области по вопросу ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома он не обращался. На основании постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района жилому дому впоследствии был присвоен номер № по <адрес> Чернского района Тульской области. Истец решил зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и обратился в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, однако документы на регистрацию приняты не были. Ему было разъяснено, что отсутствует акт приемки в эксплуатацию жилого дома и разрешение на строительство дома и выделение земельного участка под строительство. Истцу было рекомендовано признать право собственности на жилой дом в судебном порядке. Просит суд признать за ним - Веретенниковым Александром Ивановичем право собственности на жилой <адрес>, МО Липицкое Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью жилого дома 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью дома 42,6 кв.м., литер «А», пристройку литером «а» площадью 11,9 кв.м., пристройку литером «а1» площадью 10,9 кв.м. Истец Веретенников А.И. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов в суде Лейнихом Р.В. В судебном заседании представитель истца по доверенности Лейних Р.В. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что дом истцу был выделен на законных основаниях, согласно ордеру. Просил суд признать за Веретенниковым А.И. право собственности на жилой <адрес>, муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью жилого дома 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью дома 42,6 кв.м. литер «А», пристройку под литером «а» площадью 11,9 кв.м., пристройку под литером «а1» площадью 10,9 кв.м. Представитель ответчика – администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы администрации о рассмотрении дела без участия представителя администрации, исковые поддерживает. Третье лицо – Веретенникова Л.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Веретенникова А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Также, в соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Из копии протокола заседания правления КДП <данные изъяты> от 21.07.1995 г., копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора № 365 от 08.04.1996 г. о предоставлении вынужденному переселенцу долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство или покупку жилья, копии удостоверения вынужденного переселенца № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КДП <данные изъяты> передало истцу Веретенникову А.И. жилой дом по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, а Веретенников А.И. завершил строительство данного дома на денежные средства выделенные ему как вынужденному переселенцу на строительство или покупку жилья. Согласно выписке из домовой книги, копии постановления № 10-17 от 06.10.2006 г. указанному жилому дому был присвоен адрес: Тульская область, Чернский район, <адрес>. Согласно копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ СПК <данные изъяты> на основании решения Арбитражного суда Тульской области прекратило свою деятельность 01.08.2008 г. Из копии технического паспорта на здание (жилой дом) от 18.11.2011 г., выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, не зарегистрировано. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела, а именно: копии паспорта истца, копии технического паспорта на здание (жилой дом) от 18.11.2011 г., копии договора № 365 от 08.04.1996 г. о предоставлении вынужденному переселенцу долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство или покупку жилья следует, что истец Веретенников А.И. за счет собственных средств достроил предоставленный ему согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом, т.е. создал новый жилой дом. Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности на жилой дом № по <адрес> Чернского района Тульской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на жилье. Таким образом, основания для удовлетворения иска Веретенникова А.И. о признании за ним права собственности на жилой дом № по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью жилого дома 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью дома 42,6 кв.м. литер А, пристройку литер «а» площадью 11,9 кв.м., пристройку литер «а1» площадью 10,9 кв.м., имеются. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Веретенникова А.И. удовлетворить. Признать за Веретенниковым Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, литеры «А», «а», «а1». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: / подпись / Е.И.Васьков = Копия верна = Судья: Е.И.Васьков