Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Булавинцевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхина В.А. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Илюхин В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в администрацию МО Полтевское, на что было дано разрешение, но при этом сообщено, что жилье не зарегистрировано за администрацией МО Полтевское Чернского района Тульской области, а также было предложено обратиться в суд.
Просит признать за ним – Илюхиным В.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 47,8 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, пристройку площадью 21,0 кв.м, под литерами «А»,«а», в порядке приватизации.
Истец Илюхин В.А.. в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Булавинцева И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Илюхин В.А. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. В настоящее время кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, он не может приобрести его в собственность. Просит признать за Илюхиным В.А. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеет, с иском согласен.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Илюхина В.А., копии постановления главы администрации МО Полтевское № 2-10 от 26.02.2007 года «О присвоении наименовании улиц и нумерации домов по населенным пунктам МО Полтевское» с приложением, справки № 42 от 25.01.2012 г., выданной начальником сектора администрации МО Полтевское Чернского района, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Илюхин В.А. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. В настоящее время кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
Следовательно, истец Илюхин В.А., являясь гражданином Российской Федерации, ранее не участвовавшим в приватизации, имеет право на участие в приватизации жилого фонда.
Из копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 3-16 от 24.03.2008 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района объектов, недвижимого имущества, находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> с приложением – перечня объектов жилого фонда СПК <данные изъяты>», передаваемых в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района, копии акта приёма-передачи объектов социально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> от 11.12.2007 г., следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> приняты в собственность МО Полтевское Чернского района.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Полтевское не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Илюхин В.А. имеет право на признание за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Илюхин В.А. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Илюхина В.А. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Илюхина В.А. удовлетворить.
Признать за Илюхиным В.А. (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева