Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 февраля 2012 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Ремизова Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремизовой Е.А. к администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Ремизова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец обратилась с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО рабочий поселок Чернь, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Истцом был собран весь пакет документов, за её счет были изготовлены справка-паспорт на квартиру для приватизации и кадастровый паспорт помещения. При обращении к специалисту, занимавшемуся приватизацией жилищного фонда администрации МО рабочий поселок Чернь, истцу было отказано в оформлении приватизации занимаемого её семьей жилого помещения, так как отсутствуют сведения о ее регистрации на территории РФ в течение трех месяцев, и было рекомендовано в судебном порядке приватизировать жилье.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
Истец Ремизова Е.А. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной истцом на имя представителя Ремизова Д.Б., просит рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ремизов Д.Б. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что истец Ремизова Е.А. проживает и зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В совершеннолетнем возрасте истец Ремизова Е.А. участия в приватизации жилья не принимала, поскольку стала совершеннолетней ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован Фадеев А.А., который от участия в приватизации отказался. Просит признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеют, исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо Фадеев А.А. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление, в котором указывает, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Ремизовой Е.А., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 22 от 1.04.2011 года, справки № 107 от 28.04.2011 г., выданной директором ФГОУ СПО «Тульский государственный технический колледж», справки № 1810 от 27.09.11 г., выданной директором ООО по «Содержанию и текущему ремонту жилого фонда», уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец Ремизова Е.А. проживает и зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. В совершеннолетнем возрасте истец Ремизова Е.А. участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимала, поскольку стала совершеннолетней ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован Фадеев А.А., который от участия в приватизации отказался.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Ремизова Е.А. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
Из объяснений представителя истца, копии карточки приема граждан № Р-47/л от 10.05.2011 г., письма главы администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области, установлено, что Ремизова Е.А. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение. Однако в приватизации данной квартиры во внесудебном порядке ей было отказано, по причине отсутствия сведений о ее регистрации по месту жительства на территории РФ на протяжении трех месяцев, т.е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, из представленного суду уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за Ремизовой Е.А. право собственности на недвижимое имущество на территории Российской Федерации не зарегистрировано.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541 (в ред. От 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Согласно копии паспорта серия №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, Ремизова Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, и совершеннолетней стала ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, копии справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", копии кадастрового паспорта помещения, право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрировано за МО рабочий поселок Чернь Чернского района.
Однако в дальнейшем и до настоящего времени администрацией МО рабочий поселок Чернь Чернского района не было принято никаких мер по передаче жилого помещения в собственность истца, что препятствует реализации Ремизовой Е.А. своего права на приватизацию жилья, и послужило поводом для её обращения в суд.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Ремизовой Е.А. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Ремизовой Е.А. удовлетворить.
Признать за Ремизовой Е.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – на квартиру № в доме № по <адрес>.
Прекратить в ЕГРП запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района на квартиру по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева