Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 марта 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца и третьих лиц Исаева В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова Н.В. к администрации МО Полтевское Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Овсянников Н.В. обратился в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ним и О. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>, и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ. Однако при обращении в Чернский отдел Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области истцу разъяснили, что право собственности на жилое помещение в порядке приватизации он может зарегистрировать только на основании решения суда.
Просит признать за ним – Овсянниковым Н.В. и О. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Овсянников Н.В. в судебное заседание не явился, в доверенности, выданной на имя представителя Исаева В.Н., просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца и третьих лиц Овсянниковой Л.С., Овсянникова А.Н., Керпик А.Г., по доверенности Исаев В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Овсянников В.Н. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а О. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Овсянникова Л.С., Овсянников А.Н., Керпик А.Г., которые от участия в приватизации отказались, и на данное жилое помещение не претендуют. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец и О. не могут приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за истцом и О. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 68,7 кв.м, жилой площадью части дома 40,3 кв.м, пристройку площадью 14,0 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражения не имеет, с иском согласен.
Третьи лица Овсянникова Л.С., Овсянников А.Н., Керпик А.Г. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. В доверенностях, выданных на имя представителя Исаева В.Н., также просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца и третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и третьих лиц, письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Овсянникова Н.В., копии свидетельства о рождении О., выписки из домовой книги, справки № 1748 от 9.12.2009 г., выданной консультантом отдела администрации МО Полтевское Чернского района, копии ордена на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Овсянников В.Н. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а О. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Овсянникова Л.С., Овсянников А.Н., Керпик А.Г., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений представителя истца и третьих лиц и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Овсянникова Н.В., адресованного главе администрации МО Полтевское, Овсянников Н.В. и его семья изъявили желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Согласно копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 6-34 от 02.06.2008 г., копии акта приема передачи имущества (жилищный фонд) СПК <данные изъяты>») Чернского района, передаваемого в собственность муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области по состоянию на 21.04.2008 года, конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> жилое помещение, занимаемое истцами, передано в собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на домовладение - здание (жилой дом с надворными постройками) составленного по состоянию на 7.08.2007 г., право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права – СПК <данные изъяты> а также за МО Полтевское, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Овсянников Н.В. и О. имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Полтевское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Овсянниковыми своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Овсянникова Н.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Овсянникова Н.В. удовлетворить.
Признать за Овсянниковым Н.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и О. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева