Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 марта 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Шевченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В.А. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Шевченко В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Постановлением главы администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области от 24.03.2008 года за № 3-16 «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области объектов недвижимого имущества находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское о разрешении приватизации жилья, на что дано согласие, им был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Полтевское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истца, ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП, что нарушает его права.
Просит признать за ним – Шевченко В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью жилого дома 74,3 кв.м, жилой площадью 50,2 кв.м, под литерами «А»,»А1», в порядке приватизации.
Истец Шевченко В.А. в судебное заседание не явился, в доверенности, выданной на имя представителя Шевченко А.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Шевченко А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Шевченко В.А. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>. В <адрес> истец Шевченко В.А. прибыл на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. В настоящее время кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, он не может приобрести его в собственность. Просит признать за Шевченко В.А. право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по заявленным требованиям не имеет, с иском согласен.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Шевченко В.А., справки № 196 от 9.02.2012 г., выданной начальником сектора администрации МО Полтевское Чернского района, копии постановления главы администрации МО Полтевское № 2-10 от 26.02.2007 года «О присвоении наименовании улиц и нумерации домов по населенным пунктам МО Полтевское» с приложением, копии договора социального найма жилого помещения № 31 от 19.01.2012 г., следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Шевченко В.А. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>. В <адрес> истец Шевченко В.А. прибыл на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. В настоящее время кроме истца в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Шевченко В.А., адресованного главе администрации МО Полтевское Чернского района, Шевченко В.А. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение.
Из копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 3-16 от 24.03.2008 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района объектов, недвижимого имущества, находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> с приложением – перечня объектов жилого фонда СПК <данные изъяты> передаваемых в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района, следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> приняты в собственность МО Полтевское Чернского района.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Полтевское не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Шевченко В.А. имеет право на признание за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Шевченко В.А. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Шевченко В.А. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шевченко В.А. удовлетворить.
Признать за Шевченко В.А. (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «А1», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева