Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Крыловой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Н.К. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации <данные изъяты>
у с т а н о в и л :
Крылова Н.К. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьёй приехала на постоянное место жительство в <адрес> из <адрес> и ей была предоставлена для проживания комната в общежитии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ трудоустроилась в <данные изъяты>. В общежитии она проживала ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без регистрации. Впоследствии истец зарегистрировалась в этом жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ её мужу Крылову В.А. и членам его семьи, на основании решения главы администрации Чернского района был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как в ЕГРП не зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП. Истец является гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации не участвовала. Вместе с ней проживают члены семьи: Крылов В.А., Крылов А.В., Крылов А.В. и Крылов Е.В., которые от приватизации жилья отказались.
Просит <данные изъяты> признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью жилого дома 125,8 кв.м, в том числе жилой площадью дома 72,9 кв.м, под литерами «А», «А1», с пристройкой площадью 18,6 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Крылова Н.К. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, при этом дала объяснения, аналогичные тексту искового заявления.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений не имеет. Исковые требования признает в полном объеме.
Третьи лица Крылов В.А., Крылов А.В., Крылов А.В., Крылов Е.В. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель Р. показала, что проживала по соседству с Крыловой Н.А. в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ семья Р. переехала на постоянное место жительство в <адрес>, а затем в начале ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> переехала жить и семья Крыловой Н.А. Крыловым предоставили для проживания комнату в общежитии по <адрес>. В данной комнате Крылова Н.А. со своей семьёй постоянно проживала с момента приезда в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ., ее младший сын ходил в школу, а она устроилась на работу в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ мужу Крыловой был предоставлен для проживания дом, и их семья помогала Крыловым перевозить вещи из общежития в дом.
Свидетель Д. показал, что Крылова Н.К. проживает с ним по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ в доме, где сейчас проживает Крылова Н.А., раньше проживала семья Р.. Крылова Н.К. часто приходила в гости к Р. Из разговора с Р. ему известно, что Р. и Крылова Н.К. переехали в <адрес> из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца, показаний свидетеля Р. и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Крылова В.А., Крыловой Н.К., копии договора социального найма жилого помещения № 20 от 11.11.2011 г., копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № 2087 от 1.11.2011 г., выданной директором ООО по «Содержанию и текущему ремонту жилого фонда», справки № 651 от 20.02.2012 г., выданной главой администрации МО Чернский район, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Крылова Н.К. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Крылова Н.К. проживала по <адрес>, не имея никакой регистрации. В <адрес> Крылова Н.К. прибыла на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>.
В приватизации жилья на территории Российской Федерации истец не участвовала. Данный факт подтверждается также письмом начальника территориального пункта УФМС России по Тульской области в Чернском районе № 213 от 11.03.2012 г. и копией справки о приобретении гражданства РФ, из которых следует, что Крылова Н.К. приобрела гражданство РФ только ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме истца в занимаемом ей жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Крылов В.А., Крылов А.В., Крылов А.В., Крылов Е.В., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Крыловой Н.К., адресованного главе администрации МО Чернский район Тульской области, Крылова Н.К. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение.
Согласно копии постановления главы администрации МО Чернский район от 28.09.2009 г. № 9-680 «О приеме в муниципальную собственность основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего Чернского МП <данные изъяты> с приложением - Перечня основных средств, принимаемых от конкурсного управляющего МП <данные изъяты> в муниципальную собственность МО Чернский район, основные средства, находящихся в ведении конкурсного управляющего Чернского МП <данные изъяты>», приняты в муниципальную собственность МО Чернский район Тульской области.
Однако согласно письма главы администрации МО Чернский район № 3923 от 18.10.2011 года, уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) Чернского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" следует, что право собственности на жилой дом № по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район, не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Крылова Н.К. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого дома, право собственности на который МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создает действительное препятствие для реализации Крыловой Н.К. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199, <данные изъяты> ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Крыловой Н.К. удовлетворить.
<данные изъяты>
Признать за Крыловой Н.К. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> под литерами «А», «А1», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева