Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием
представителя истца Солончевой С.Н., представителя ответчика Аксеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешина Н.Д. к администрации муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства,
у с т а н о в и л :
Стешин Н.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена С.. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, инвентарный №, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 30,6 кв.м, под литером «А», с пристройкой под литером «а», площадью 14,5 кв.м, расположенный по <адрес>. Данный жилой дом наследодатель С. приобрела у <данные изъяты> в 1993 году, но до конца сделку купли-продажи не оформила. После смерти С. истец является единственным наследником первой очереди по закону, других наследников нет. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за принятием наследства, так как думал, что принял его фактически, поскольку продолжает проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком принадлежащим наследодателю.
Просит признать за ним – Стешиным Н.Д. право собственности на жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 30,6 кв.м, под литером «А», с пристройкой под литером «а» площадью 14,5 кв.м, расположенный по <адрес>, в порядке наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти жены С..
Истец Стешин Н.Д. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Солончева С.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить, дополнив, что после смерти жены истца С. открылось наследство, состоящие из жилого дома, расположенного по <адрес>. Данное жилое помещение С. приобрела у <данные изъяты> в 1993 году, но до конца сделку купли-продажи не оформила. После смерти С. истец является единственным наследником первой очереди по закону, других наследников нет. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за принятием наследства, так как думал, что принял его фактически, поскольку продолжает проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком, принадлежащим наследодателю.
Представитель ответчика – администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района по доверенности Аксенова Н.В. иск Стешина Н.Д. признала, пояснив, что жилой дом, расположенный по <адрес>, за администрацией МО рабочий поселок Чернь не зарегистрирован, конкурсным управляющим данный дом в администрацию не передавался.
При этом представитель ответчика предоставил в суд письменное заявление о признание иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, а именно, что в случае признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и поняты, действия совершаются им добровольно.
Представитель третьего лица – ПО «Тургеневское» Чернского района Тульской области - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление председателя Совета ПО «Тургеневское» Мироновой В.Ф., в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Стешина Н.Д.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом проверены полномочия представителя ответчика Аксеновой Н.В.
Учитывая, что признание иска по данному делу относится в распорядительным правам ответчика, напрямую связанными с претензиями истца к нему, и не затрагивает права других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона, и находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из копий акта определения технического состояния и оценки строения, принадлежащего <данные изъяты>, приказа № 1 по <данные изъяты> от 01.02.1993 года, постановления правления <данные изъяты> № 1 от 09.02.1993 года, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Щекинским БТИ, копии квитанции к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, постановления правления <данные изъяты> от 29.12.1995 года, следует, что в 1993 году наследодатель С. приобрела у <данные изъяты> в собственность жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором проживала и была зарегистрирована. Однако данное жилое помещение она надлежащим образом за собой не зарегистрировала, в связи с чем по данным БТИ по состоянию на 01.12.2011 года правообладателем данного жилого объекта значится <данные изъяты>.
Согласно ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Согласно ст.223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, судом установлено, что <данные изъяты> решением Арбитражного суда Тульской области от 03.09.2007 года было признано несостоятельным (банкротом), была введена процедура конкурсного производства. 14.07.2009 года конкурсным управляющим К. на основании акта приема-передачи были безвозмездно переданы в администрацию МО р.п. Чернь находящиеся на балансе <данные изъяты> и являющиеся объектами социальной сферы жилые дома. Однако дом, расположенный по <адрес>, в данном перечне объектов указан не был. Данный вывод суда сделан как на основании объяснений сторон, так и письменных доказательств, а именно: копий решения главы МО рабочий поселок Чернь от 23.06.2009 года за № 3-21 «Об утверждении перечня объектов социальной сферы (жилые дома) безвозмездно передаваемых из собственности <данные изъяты> в собственность муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района и приложения к нему, письма конкурсного управляющего от 14.04.2009 года и акта приема-передачи от 14.07.2009 года, определения Арбитражного суда Тульской области от 14.10.2009 года.
Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что вышеуказанный жилой дом должен быть включен в наследственную массу после смерти С.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Следуя копии свидетельства о заключении брака, серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истец Стешин Н.Д. является супругом наследодателя С., то есть наследником первой очереди.
Из ответов нотариуса Чернского нотариального округа Тульской области от 17.02.2012 года № 40 и от 20.02.2012 года № 41 следует, что до настоящего времени никто из наследников заявление о принятии наследства или выдачи свидетельства о праве на наследство к имуществу С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не подавал, никому свидетельство о праве на наледство не выдавалось.
Однако согласно справки № 223 от 13.02.2012 г., выданной главой администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Стешин Н.Д. проживает без регистрации по <адрес>.
Вышеизложенное обстоятельство свидетельствует о том, что Стешин Н.Д. фактически принял наследство после смерти жены, так как проживает в принадлежащем ей доме, то есть вступил во владение и пользование наследственным имуществом.
Соответственно, следуя принципу универсального правопреемства, приняв в установленный законом срок часть имущества, истец принял в наследство все имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истец Стешин Н.Д. имеет право на признание за ним права собственности на жилой дом в порядке наследства.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ,
р е ш и л :
Иск Стешина Н.Д. удовлетворить.
Признать за Стешиным Н.Д. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти жены С..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева