Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истцов Мамутова Ю.У. и Шевченко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамутова Ю.У. и Шевченко Т.В. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Мамутов Ю.У. и Шевченко Т.В. обратились в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ними и М. и Ю. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Постановлением главы администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области от 24.03.2008 года за № 3-16 «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области объектов недвижимого имущества находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское о разрешении приватизации жилья, на что дано согласие, ими был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Полтевское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истцов, ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП, что нарушает их права.
Просят признать за ними – Мамутовым Ю.У., Шевченко Т.В. и М. и Ю. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 67,4 кв.м, жилой площадью 39,1 кв.м, пристройку площадью 13,3 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Шевченко Т.В. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она, Мамутов Ю.У. и М. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Ю. с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> она, Мамутов Ю.У. и М. прибыли на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцами жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ней, Мамутовым Ю.У. и <данные изъяты> детьми право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Истец Мамутов Ю.У. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Шевченко Т.В.
Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Мамутова Ю.У., Шевченко Т.В., М.., копий свидетельств о рождении М., Ю., справок №№ 1494, 1495 от 30.11.11 года, выданных начальником сектора администрацией МО Полтевское Чернского района, копии ордера на служебное жилое помещение № 87 от 2.11.1998 г., копий трудовых книжек на имя Мамутова Ю.У. и Шевченко Т.В., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Шевченко Т.В., Мамутов Ю.У. и М. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Ю. с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> Шевченко Т.В., Мамутов Ю.У. и М. прибыли на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истцов и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Шевченко Т.В., адресованного главе администрации МО Полтевское Чернского района, семья Шевченко Т.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
Из копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 3-16 от 24.03.2008 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района объектов, недвижимого имущества, находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> с приложением – перечня объектов жилого фонда СПК <данные изъяты> передаваемых в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района, копии акта приёма-передачи объектов социально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> от 11.12.2007 г., следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> приняты в собственность МО Полтевское Чернского района.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Полтевское не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Мамутов Ю.У., Шевченко Т.В. и М. и Ю. имеют право на признание за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Мамутов Ю.У., Шевченко Т.В. и М. и Ю. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мамутова Ю.У. и Шевченко Т.В. удовлетворить.
Признать за Мамутовым Ю.У. (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Шевченко Т.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), М. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Ю. (свидетельство о рождении серия №, выданное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева