Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истцов Лелейкиной Г.Г. и Лелейкина А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелейкиной Г.Г. и Лелейкина А.Е. к администрации МО Поповское Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Лелейкина Г.Г. и Лелейкин А.Е. обратились в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ними права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>, и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Россреестра по Тульской области истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 60,6 кв.м, жилой площадью 38,9 кв.м, под литером «А», пристройку площадью 19,1 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Лелейкина Г.Г. заявленные требования поддержала, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Лелейкин А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов, в настоящее время, в данной части жилого дома проживает и зарегистрирован Лелейкин Е.А., который от участия в приватизации отказался. Так как на дом, часть которого занимают истцы, до настоящего времени не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней и Лелейкиным А.Е. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района Тульского области – в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Третье лицо Лелейкин Е.А. в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма, в которой он указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Лелейкиной Г.Г., Лелейкина А.Е. и Лелейкина Е.А., копии договора социального найма жилого помещения № 41 от 30.11.2009 года, справки главы администрации МО Поповское № 211 от 27.02.2012 г., нотариального отказа от приватизации жилого помещения от 23.01.2012 г., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Лелейкина Г.Г. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Лелейкин А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов, в настоящее время, в данной части жилого дома проживает и зарегистрирован Лелейкин Е.А., который от участия в приватизации отказался.
Как следует из объяснений истцов, заявления Лелейкина А.Е., поданного в администрацию МО Поповское, семья Лелейкина А.Е. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Согласно копии постановления главы администрации МО Поповское Чернского района Тульской области от 03.03.2008 г. № 3-14 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда и социально значимых объектов, принадлежащих СПК <данные изъяты>, копии акта передачи жилого помещения № 1 от 28.01.2008 г., жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Поповское.
Однако, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (2-х квартирный жилой дом) право собственности за МО Поповское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Лелейкина Г.Г. и Лелейкин А.Е. имеют право на признание за ними права собственности на занимаемое жилое помещение.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Лелейкиной Г.Г. и Лелейкина А.Е. удовлетворить.
Признать за Лелейкиной Г.Г. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Лелейкиным А.Е. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева