Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 апреля 2012 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Гусаковой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусакова Е.В. к МО Поповское Чернского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Гусаков Е.В. обратился в суд с иском к МО Поповское Чернского района о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, он стал собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации, изготовил в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако, при обращении в Чернский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское на праве хозяйственного ведения и право муниципальной собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано.
Просит признать за ним – Гусаковым Е.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес>, общей площадью квартиры 30,2 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 17,9 кв.м.
Истец Гусаков Е.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Гусакова Г.Ю. заявленные истцом требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в квартире № дома № по <адрес> истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме истца, в настоящее время, в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за Гусаковым Е.В. право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Поповское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Гусакова Е.В., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 45 от 16.05.2011 года, справки № 404 от 13.03.2012 г., выданной главой администрации МО Поповское Чернского района, следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме истца, в настоящее время, в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Гусакова Е.В., адресованного главе администрации МО Поповское Чернского района, Гусаков Е.В. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение.
Согласно копии решения Собрания депутатов МО Поповское Чернского района № 32-92 от 12.01.2009 года «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда и социально-значимых объектов» объекты социальной и инженерной инфраструктуры от СПК “<данные изъяты>” были приняты в муниципальную собственность, а затем жилищный фонд, в том числе и жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирован истец, передан МО Чернский район в безвозмездное пользование МО Поповское Чернского района.
Вместе с тем, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 26, выданной 20.02.2012 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Поповское Чернского района не зарегистрировано, что препятствует реализации Гусаковым Е.В. своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Гусакова Е.В. удовлетворить.
Признать за Гусаковым Е.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение – на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 30,2 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 17,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Г.В.Николаева