РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 апреля 2012 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Васькова Е.И., при секретаре Пановой Е.Ю., с участием истца Халиулиной Л.М., представителя ответчиков - адвоката Сизова Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2012 по иску Халиуллиной ФИО12 к Погосян ФИО13 и Погосян ФИО14 о снятии с регистрационного учёта, установил: Халиуллина Л.М. обратилась в суд с иском к Погосян ФИО15 и Погосян ФИО16 о снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что 6 декабря 2008 года на основании ее заявления, в доме, принадлежащем ей на праве собственности, были зарегистрированы по месту жительства Погосян ФИО17 и Погосян ФИО18. Договор социального найма она с ними не заключала, так как они собирались работать за пределами Чернского района и в её жилплощади не нуждались. Они попросили её найти походящий вариант жилья, которое они впоследствии приобретут в собственность и зарегистрируются в нем. В течение полугода она подыскала им несколько вариантов жилых помещений, но они не стали приобретать их. Ей стало понятно, что они ввели её в заблуждение и покупать жилье не собираются. Прошло более 3 лет, но добровольно с регистрационного учета Погосян А.В., Погосян Л.В. не снимаются. Просит суд снять с регистрационного учета Погосян ФИО19 и Погосян ФИО20. В судебном заседании истец Халиуллина Л.М. уточнила исковые требования и просила суд признать Погосян А.В. и Погосян Л.В. - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. Пояснила, что место жительства ответчиков ей не известно, она пыталась созвониться с ними по номеру телефона, который они ей оставили. По данному номеру ей ответил незнакомый человек, который пояснил, что номер принадлежит ему, а Погосян он не знает. Ответчики Погосян А.В. и Погосян Л.В. - в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, место пребывания Погосян А.В. и Погосян Л.В. неизвестно, в связи с чем, суд руководствуясь ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие данных ответчиков. Представитель ответчиков Погосян А.В. и Погосян Л.В. – адвокат Сизов Э.Н. в удовлетворении исковых требований Халиуллиной Л.М. просил отказать, так как причина длительного отсутствия в спорном жилом помещении Погосян А.В. и Погосян Л.В. - не известна. Представитель третьего лица – территориального пункта УФМС России по Тульской области в Чернском районе в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление начальника территориального пункта о рассмотрении дела без участия их представителя. Заслушав пояснения участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, является частью жилого дома и находится в собственности Халиуллиной Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляются во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц. Из копий заявлений о регистрации по месту жительства от 06.12.2008 года, копии заявления от 06.12.2008 года, выписки из домовой книги, справок №№ 416,417 от 29.03.2012 года, выданных администрацией МО Поповское Чернского района Тульской области следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> зарегистрированы ответчики Погосян А.В. и Погосян Л.В., которые в данном жилом помещении по настоящее время не проживают и договор социального найма с ними не заключался. Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Какого-либо соглашения о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением между Халиуллиной Л.М. и Погосян А.В., Погосян Л.В. не заключалось. Истец не давала согласие на вселение ответчиков и их проживание в спорном жилом помещении на длительный срок, что подтверждается копией заявления от 6.12.2008 г. Из объяснений истца, справок №№416,417 от 29.03.2012 г. судом установлено, что ответчики Погосян А.В., Погосян Л.В. по указанному адресу фактически не проживают, фактическое местонахождение их неизвестно. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики Погосян А.В. и Погосян Л.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, При этом суд принимает во внимание продолжительный период отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Из содержания данных правовых норм усматривается, что сам по себе регистрационный учет по месту жительства – это административный акт, не порождающий правовых последствий, и требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства производно от основного требования, в данном случае, от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку требование Халиуллиной Л.М. о признании Погосян А.В. и Погосян Л.В. утратившими право пользования жилым помещением – частью жилого дома № (квартира № по <адрес> Чернского района Тульской области подлежит удовлетворению, то подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в указанной части жилого дома. На основании изложенного, суд считает, что иск Халиуллиной Л.М. подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Халиуллиной Л.М. удовлетворить. Признать Погосян А.В. и Погосян Л.В. - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Снять Погосян А.В. и Погосян Л.В. – с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий Е.И. Васьков